списать со счета 106 здание

[ВласА]

Построили здание, все затраты собрали на счете 106. Право собственности еще не оформлено. Во всех разъяснениях, инструкциях- до момента гос.регистрации права на балансе основное средство не учитывается, а учитывается на счете 01. Как быть? Списать со счета 106 на 01 невозможно, и на 101, получается, тоже нельзя. А вот одновременно, и на 101, и на 01, можно так?

[topalov]

Во всех разъяснениях, инструкциях- до момента гос.регистрации права на балансе основное средство не учитывается

Немного не так.
157н:

36. Принятие к учету и выбытие из учета объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку.

Что касается

а учитывается на счете 01

Откуда Вы это взяли? Затраты абсолютно верно собраны у вас на счете 106.
Даже при смене права оперативного управления в случае передачи между учреждениями недвижки - забаланс не применяется.

одновременно, и на 101, и на 01, можно так?

Нет.
Забалансовый счет 01 подразумевает учет "чужого" имущества, т.е. объекта учета находится в собственности (на балансе) у иного учреждения.
Балансодержатель дает попользоваться - учреждение-пользователь временно учитывает объект за балансом.

[ВласА]

Спасибо за отклик.
Вот п. 38 инструкции 157н:

Материальные объекты имущества, независимо от их стоимости, со сроком полезного использования более 12 месяцев, предназначенные для неоднократного или постоянного использования на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения при выполнении им работ, оказании услуг, осуществления государственных полномочий (функций), либо для управленческих нужд учреждения, находящиеся в эксплуатации, запасе, на консервации, сданные в аренду, полученные в лизинг (сублизинг), принимаются к учету в качестве основных средств.

и еще приведенный п. 36 говорят же о том, что к учету принять только когда будет гос. регистрация. Так ведь? Получается, что затраты сейчас так и будут на 106-м висеть, пока не оформим в операт.управление?

[topalov]

Да, конечно.
Им (затратам) просто больше негде быть.

[TatiYnka]

Добрый день! По сути данного вопроса. Мы на территории построили беседку, собирая все затраты на 106 счёте в размере порядка 300 тыс.руб. Чтобы списать на 101 нужно тоже проходить нос.регистрацию?

[ВласА]

Если Ваша беседка будет комиссией принята как недвижимое имущество, то нужно.