Земельный налог.

[Сергей Ш]

ИП,УСН,(Санкт-Петербург) имеет нежилое помещение, сдает в аренду, освобожден от налога на имущесто(ежегодно подптверждает), но вот земельный налог на долю, которая находится под многоквартирном доме получает.
Не подскажите, правомерно ли это?

[Server56]

С 01.01.2015 не признаются объектом налогообложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Следовательно, весь земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2015 не признается объектом налогообложения земельным налогом. И в отношении такого земельного участка собственники жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома не должны признаваться налогоплательщиками земельного налога с этой даты. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 12.08.2015 № 03-05-05-02/46403.