Договор субаренды

[Аноним]

Собрались заключить договор аренды, но выяснилось, что у арендодателя не зарегистрирован в Росреестре первоначальный договор (по которому он сам арендатор). То есть договор в Росреестре, но не зареген.
Можно ли в данной ситуации заключать субаренду или рисковано?

[Storn]

не все договоры аренды регистрируются:
- менее года
- бессрочные

[svsan]

Можно ли в данной ситуации заключать субаренду или рисковано?

Можно. Только изучите договор основной аренды на предмет возможности сдачи в субаренду.
В идеале - трехсторонний договор, по которому владелец помещения в курсе и не возражает против субаренды

[Аноним]

Можно. Только изучите договор основной аренды на предмет возможности сдачи в субаренду.
В идеале - трехсторонний договор, по которому владелец помещения в курсе и не возражает против субаренды

в нашем случае в тексте присутствует формулировка, что договор действителен с момента его государственной регистрации.

[Аноним]

не все договоры аренды регистрируются:
- менее года
- бессрочные

в нашем случае первоначальный договор срочный. арендодатель - муниципалитет ((

[B@lex]

То есть договор в Росреестре, но не зареген.

Это как?