 |
ИП (Доход-Расход) продает земельный участок (назначение участка- коммерческое, но в предпринимательстве не использовался). Можно в расход поставить цену покупки этого участка? И если продавать как ФЛ, то цена продажи должна быть не менее 70 проц от кадастр. ст-ти? Участок приобрел в декабре 2014 г.
Спасибо.
Можно попробовать как товар включить в расходы. А что у него за коды ОКВЭД?
Это касается имущества, приобретенного после 1 декабря 2016 годаСообщение от ВетаС
ОКВЭДы у него в основном розница всяких товаров и аренда собственности. ОКВЭДа по продажи земельных участков нет. Надо было в расход поставить, когда оплатили?
Надежда, спасибо большое за помощь!!!
Товары в расход идут после их реализации. Провести в расходы эту землю можно только как товар.
Я бы вообще не рассматривала это как предпринимательскую деятельность все-таки
Значит, не обращать внимание на то, что приобретался для предпринимательства? Главное- что не использовался деятельности?
И тогда надо будет сдать декларацию 3ндфл (меньше 3л, вычет имущ. 1 млн.)
ВетаС, тут сложно сказать. Я не знаю, что за деятельность у ИП и видно ли, что земля именно для предпринимательства приобреталась
Потому как налоговая и так и так может повернуть. Ей вообще выгодно признать это предпринимательской деятельностью, но не торговой операцией. Чтобы в расходы покупка земли не попадала (
ИП планировал на этой земле построить магазин, даже вид использования уч-ка изменил, сделал проект. Но решил продать, пока есть покупатель. Оплата была через р/счет ИП - если это играет роль.
Я думаю, может в январе сдать декларацию 3ндфл и подождать 3 месяца камералки, что скажут. Если что, включу в декларацию по УСН?
Это потом может всплыть.
Главное, чтобы не заподозрили, что не для перепродажи куплено. Иначе будет только доход, а расхода не будет никакого. Земля даже не амортизируемое имущество ((
Все ясно, будем думать.
Надежда, спасибо большое за помощь!!! Удачи!!!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
