Доброго времени суток, уважаемые коллеги. Руководство собирается вложить деньги в покупку земельного участка сельхоз.назначения. Есть ООО на УСН(д-р) и ИП на УСН(6%). Пытаемся просчитать все плюсы и минусы оформления на ООО или ИП.
1. Плюс покупки на ООО то, что при последующей продаже, лет через 5 можно будет сумму покупки включить в расход., т.к. оприходуем как товар.
Минус покупки на ИП, что в расход не попадает никак.....
2. В предпринимательской деятельности на ИП использоваться не будет. И вот тут возникает вопрос - можно будет продать данный участок не от ИП, а от физ.лица и применить здесь льготу по причине более 5-летнего владения участка и не платить НДФЛ с продажи его? Ведь при гос.регистрации покупки участка будет указано не ИП, а физ.лицо? А оплачивать ИП со своего счета может любые личные платежи, ведь так? Главное здесь, что земельный участок не будет использоваться в предпринимательской деятельности?

П.С. Почему покупать землю на юр.лицо так невыгодно? Такие вложения и не включаются в расход.