Вопрос не одинарный и не однозначный. Был российский собственник здания, в октябре здание выкупил иностранная компания у которой на момент покупки нет представительства в России. Представительство откроется в лучшем случае в январе (так работает налоговая). Возникает несколько моментов.
1. Есть ли возможность заключить договора аренды новому собственника до открытия представительства.
2. Если договора не будут до нового года заключены, то не возникает и реализации, а соответственно и налогов.
3. Если договора будут заключены с новым иностранным собственника до нового года, то соответственно и реализация будет, но если не открыто представительство то как все учитывать? И если представительство не будет открыто до сдачи отчётов (фсс и ндс) как и надо ли отчитываться?
4. Старый собственник сделал сверху с контрагентами на 10.12 и все деньги за аренду после 10.12 возвращает, а как тогда предыдущие месяца учитывать новому собственнику?
5. Российский собственник хочет перевыставить затраты за электричество, воду... новому собственную после открытия представительства, как лучше это сделать, чтоб была возможность поставить в затраты?