Оплата Генеральному директору аренды квартиры под офис

[Silver Lynx]

Реально ли оплачивать Генеральному директору аренду квартиры под офис, если он там прописан, но квартира не в собственности (соц. найм)?

[OLGALG]

Платить то Вам никто запретить не может - а вот сопутствующих проблем много:
1.Договор аренды без согласия собственника -
2.Расходы принимать для целей налогообложения - нельзя.
3.Могут возникнуть проблемы у директора - жилые помещения ему предоставлены для проживания ( соц. найм), а не извлечения дохода.

[ZZZhanna]

4. НДФЛ с дохода в натуральной форме

[Silver Lynx]

3.Могут возникнуть проблемы у директора - жилые помещения ему предоставлены для проживания ( соц. найм), а не извлечения дохода.

а кто эти проблемы ему обеспечит? налоговая?

4. НДФЛ с дохода в натуральной форме

а почему в натуральной форме? Мы и так НДФЛ с него удерживать будем. Он прописан в этой квартире, он сам аренду за квартиру не платит. Их прописано 2 чела, он и жена, квартира не в собственности, а в соц найме, я же написала.
Просто если есть возможность выплачивать доход и удерживать только 13% без всяких ненужных социальных взносов.
Расходы для целей налогообложения меня не волнуют, тут упрощенка с налогом с дохода.

[Аноним]

как можно сдать в аренду то, что не принадлежит???
и как компания может взять в аренду квартиру у человека (пусть и директора), которому данная квартира не принадлежит?

[ZZZhanna]

почему в натуральной форме? Мы и так НДФЛ с него удерживать будем.

я так поняла, что вы будете не ему деньги выплачивать, а собственнику. Видимо, неправильно поняла.

а кто эти проблемы ему обеспечит?

по Жилищному Кодексу это запрещено.

Мне идея не нравится, придумайте что-нибудь другое.

[Silver Lynx]

по Жилищному Кодексу это запрещено.

да это понятно
но мне интересно, кто к этому может прицепиться. Если только налоговая? Подумает, что это скрытая форма оплаты труда? Но доказывать -то только через суд...

[ZZZhanna]

Подумает, что это скрытая форма оплаты труда?

Запросто. Потому что, как уже сказали, в аренду можно сдавать собственное имущество, а не чужое. С таким же успехом можете у него Кремль взять в аренду.

[Silver Lynx]

он пока в Кремле не прописан)))

[Над.К]

Silver Lynx, прописка тут вообще ни при чем. От слова совсем

[OLGALG]

а кто эти проблемы ему обеспечит

А то что собственник жилья может его выселить за использования выделенного жилья не по назначению ( конечно через суд) - но ведь может.