Налоговый вычет с покупки квартиры, которая была продана

[uniornalog]

Добрый день!
Прошу вашей консультации в следующем вопросе.

В мае 2014 г. купила квартиру (без ипотеки). В феврале 2017 г. была продана за ту же сумму, что и куплена - В браке на момент покупки и продажи не состояла.
1. Скажите, пожалуйста, имею ли право на получение налогового вычета за купленную в 2014 г. квартиру (ранее налоговых вычетов не получала)?
Если имею такое право, то возникает несколько вопросов:
2. Можно ли сейчас в 2018 г. подать декларацию на налоговый вычет за 2017, 2016 и 2015? Нюанс состоит в том, что в январе 2018 г. уже подала декларацию о продаже данной квартиры в 2017 г. (доход с продажи отсутствует т.к. цена продажи = цене покупки). Что теперь делать с декларацией за 2017 г, которую сдала в январе 2018? Сдать корректирующую, где ко всему прочему указать требование на вычет?
3. Сейчас состою в браке - нужно ли при требовании на налоговой вычет какое-то официальное согласие от супруга, свидетельство о браке или что-то подобное?
Спасибо!

[бух1017]

uniornalog,
1. право на вычет по приобретению квартиры - имеете. Можно декларировать доход за 15-16-17 годы, если есть справка 2-НДФЛ с места работы за эти периоды.
2. За 2017 год - можно сдать корректирующую декларацию, в которой, кроме продажи, указать вычет по приобретению квартиры.
3. Документы в отношении супруга - никакие не требуются

[uniornalog]

uniornalog,
1. право на вычет по приобретению квартиры - имеете...

Спасибо большое!
Скажите, пожалуйста, если я подаю 3 декларации за 2015, 2016 и 2017 г. Сумма вычета составляет 260 тыс. руб. (кв. стоила 2 млн), а сумма выплаченного налога с НДФЛ за эти 3 года составляет 200 тыс. руб. Смогу ли я в будущем в 2019 г. еще раз подать декларацию на возврат оставшихся 60 тыс.руб?

2. Есть спец. программа для заполнения декларации так и называется "Декларация". Я так понимаю, для декларации 2015 нужно использовать версию 2015 г., для 2016 г. версию 2016, так?

[бух1017]

Смогу ли я в будущем в 2019 г. еще раз подать декларацию на возврат оставшихся 60 тыс.руб?

да, сможете "добрать" сумму налога в последующие периоды

Я так понимаю, для декларации 2015 нужно использовать версию 2015 г., для 2016 г. версию 2016, так?

да, верно. Каждому периоду соответствует своя программа, в бумажном варианте - свои штрих-коды

[uniornalog]

Спасибо!
Подскажите, пожалуйста, какие в целом нужны документы для получения вычета?
1. 3-НДФЛ за 15, 16 и 17 года, в каждой из которых указывается 2НДФЛ за соответствующий год.
2. Заявление на вычет
3. Реквизиты расчетного счета для перевода денег.

Или еще какие-то документы требуются?

[бух1017]

uniornalog,
другие документы к каждой декларации-
1. справка 2-ндфл с места работы
2. договор купли-продажи при приобретении - копия заверенная
3. если передача денег происходила по расписке или на р/с, то соответствующие доказательства несения расходов
4. если была смена фамилии - то свидетельство о браке

[uniornalog]

договор купли-продажи при приобретении - копия заверенная

1. справку 2-ндфл нужно будет приложить к пакету документов ее копию ? или в декларации 3-ндфл достаточно указать данные согласно 2ндфл?
2. Копия заверенная - достаточно написать от руки на копии - копия верна или же надо нотариально заверять? Деньги отдавались продавцу на руки, есть расписка. Нужно ли ее заверять?
3. Можно ли все эти документы сдать в налоговую в электр. виде через личный кабинет налоговой. Или все таки нужно прийти будет в налоговую, например, официально написать заявление?
4. Не является ли преградой для получения вычета тот факт, что эту квартиру в 2017 я продала близкому родственнику?

Спасибо!

[бух1017]

1. справку 2-ндфл нужно будет приложить к пакету документов ее копию ? или в декларации 3-ндфл достаточно указать данные согласно 2ндфл?

Справка 2-НДФЛ имеется в той налоговой, куда ее представил ваш работодатель. Возможно, это не та налоговая, в которую вы полаете свою декларацию.
Чтобы быстрее прошла камеральная проверка, лучше справку 2-НДФЛ представить в оригинале или копию в составе пакета документов при подаче 3-НДФЛ.

2. Копия заверенная - достаточно написать от руки на копии - копия верна или же надо нотариально заверять? Деньги отдавались продавцу на руки, есть расписка. Нужно ли ее заверять?

Копия верна - можно проставить от руки и подписать - каждую копию, прикладываемую к декларации. Нотариальное заверение не требуется

3. Можно ли все эти документы сдать в налоговую в электр. виде через личный кабинет налоговой

Можно подать в эл. виде, через личный кабинет

4. Не является ли преградой для получения вычета тот факт, что эту квартиру в 2017 я продала близкому родственнику?

Родственные отношения с приобретателем квартиры не мешает вам получить вычет по приобретению вами этой квартиры.
Но родственник, приобретая у вас квартиру, лишается права на имущественные налоговый вычеты по приобретенной квартире

[uniornalog]

Спасибо большое за развернутые ответы.

Возможно, это не та налоговая, в которую вы полаете свою декларацию

Скажите, пожалуйста, подавать декларацию на вычет нужно в налоговую по месту прописки?

[ZZZhanna]

подавать декларацию на вычет нужно в налоговую по месту прописки?

да.

Возможно, это не та налоговая, в которую вы полаете свою декларацию.

имелось в виду, что справки работодатель подает в ту налоговую, где он стоит на учете. это м.б. другая налоговая, не та, в которой Вы стоите на учете по прописке.

[uniornalog]

Спасибо!

Можно подать в эл. виде, через личный кабинет

Т.е. само заявление также можно подать онлайн, его лучше заполнить от руки или же можно в печатном виде?

[бух1017]

uniornalog,
заявление на возврат тоже можно подать онлайн.
Форма заявления здесь:
http://www.klerk.ru/blank/460337
заполнить можно на компьютере, или от руки.
В этой же форме заполняете реквизиты банка, куда вам надо возвратить деньги (на второй странице)

[uniornalog]

заявление на возврат тоже можно подать онлайн.

Огромное спасибо!
Всплыл такой вопрос - сейчас получила справки 2-ндфл на своей работе, но на них нет печати и нет подписи руководителя.
Справка должна быть завизирована, следует требовать, чтобы поставили печать и подпись?

[OLGALG]

Подпись - да
Печать - не обязательно

[ZZZhanna]

нет подписи руководителя.

вообще никакой подписи нет?

[uniornalog]

вообще никакой подписи нет?

Нету. Чья подпись должна стоять - гл.бухгалтера или директора?

[ZZZhanna]

Неважно

[бух1017]

uniornalog,
вероятно, справка, которая у вас на руках, подписана цифровой подписью, поэтому нет на справке ни простой подписи, ни печати. Это допускается.
В принципе, налоговая примет у вас декларацию вообще без этой справки, так как сведения о доходах и НДФЛ имеются в базе налоговой.
Если при приеме декларации попросят ее донести, то потом можете ее донести отдельно от декларации.

[ZZZhanna]

вероятно, справка, которая у вас на руках, подписана цифровой подписью, поэтому нет на справке ни простой подписи, ни печати.

но цифровая подпись отображается на документе, её видно.

[uniornalog]

Спасибо! Скажите, пожалуйста, если была покупка мною еще одной квартиры в 2014 г. ее тоже можно причислить к вычету? Просто вторая квартира стоила по правде говоря меньше 2 млн. руб.

[uniornalog]

Прошу прощение допустила ошибку:
Если была покупка мною еще одной квартиры в 2012 г. ее тоже можно причислить к вычету?

[uniornalog]

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, через личный кабинет заявление на имущественный вычет подается после того как подана декларации и произведена ее камеральная проверка?
Или же вместе с декларацией?

Хотя нашла какое-то подобное заявление в интерфейсе личного кабинета в меню "Налог на доходы ФЛ и страховые взносы" -> "Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов". Или это совсем другое?

[uniornalog]

Добрый день!
Скажите, пожалуйста, через личный кабинет заявление на имущественный вычет подается вместе с декларацией 3-НДФЛ? Или же сначала декларация, затем следует ее камеральная проверка и уже только потом заявление на вычет? Где взять в электронном виде данное заявление. В личном кабинете не нашла такого заявление, нашла только вот это меню "Налог на доходы ФЛ и страховые взносы" -> "Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов".