Освобождение от налога на имущество ИП на УСНО.

[serg731]

Добрый день, я ИП на УСНО, основной вид деятельности -сдача в аренду нежилых помещений(в составе одного нежилого помещения- 5 офисов, коридоры,санузел), для освобождения от налога на имущество НИ просит доказательства использования всей площади для предпринимательской деятельности. Я готов предоставить договора аренды-но бывают периоды , что часть помещения(одинили больше из 5 офисов) без арендатора( в этот период даю рекламу в до появления нового арендатора). Будет ли НИ считать что в эти моменты я не полностью использую не всЁ помещение в деятельности и соответственно решит частично начислять налог?(я считаю что использую, но несу убытки оплачивая коммунальные платежи и затраты на рекламу, ремонт). Спасибо.

[Над.К]

Будет ли НИ считать что в эти моменты я не полностью использую не всЁ помещение

С них станется. Они будут искать любой повод, чтобы начислить налог

[ZZZhanna]

для освобождения от налога на имущество НИ просит доказательства использования всей площади для предпринимательской деятельности.

Уже просят или это теоретически?

[serg731]

Уже просят или это теоретически?

Начислили налог первый раз за 15 лет за 2016 год. Думал сначала , что попал в перечень объектов недвижимости, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость-в этом случае надо было бы платить, но сделал запрос и выяснил, что пока такого перечня для нашего региона нет. Написал в налоговую через личный кабинет чтобы освободили от налога, ответили что, для освобождения надо предсттаить доказательство, что использую всю площадь в предпринимательской деятельности. Есть договора аренды за тот период с арендаторами, но вот думаю может как будет решаться вопрос с площадью (всю сдаю, не всю,не всю сдаю-но сам там сижу жду арендатора)

[ZZZhanna]

Написал в налоговую через личный кабинет чтобы освободили от налога, ответили что, для освобождения надо предсттаить доказательство, что использую всю площадь в предпринимательской деятельности.

это каждый год надо делать, странно, что раньше не требовали.

[lalahka]

ИП на УСН сдача в аренду торговых павильонов. Я тоже не плачу налог на имущество. В инспекции сказали Вы не платите у вас УСН и здание используется в бизнесе. На этом все. Ничего писать не просили. Не писала и уже несколько лет не плачу. Так же помещения заняты всегда частично (кто то заезжает и кто-то съезжает).

[Над.К]

Не писала и уже несколько лет не плачу

Ну так вот может случиться неприятность за три предыдущих года. Проверят ваших нерадивых налоговиков, настучат им по голове и они кинутся пересчитывать налог

[lalahka]

ну не знаю тогда. позвонила,посмотрели базу,сказали у вас льгота стоит в базе и ничего писать не нужно...налог даже сказали если бы и был то сумма маленькая те если проснуться не критично

[Аноним]

В моем понимании у ключевым является - что стоит на кадастровом учете. Если на таком учете стоит каждое нежилое помещение, то все они являются самостоятельными объектами недвижимости и, соответственно, налогообложения, если нет, то нет.

[Над.К]

В моем понимании у ключевым является - что стоит на кадастровом учете.

Вот это как раз совершенно не ключевое

[lalahka]

А если ИП на УСН доходы-расходы и есть имущество используемое для производства:
1. налог на им-во уплачивается или нет?
2. если уплачивается можно учесть в расходах?