×
Показано с 1 по 5 из 5
  1. Клерк
    Регистрация
    09.08.2012
    Адрес
    Самара
    Сообщений
    56

    аннулирование договора купли-продажи опекой

    Добрый день, подскажите пожалуйста, собираемся покупать дом, собственниками дома являются в т.ч. и несовершеннолетние, вся сделка будет под контролем органов опеки, у органов опеки есть условие, что родители детям купят собственность до продажи дома, родители заключили договор ДДУ на квартиру в строящемся доме, в договоре купли-продажи дома будет пункт, что опека разрешает продать дом при условии оформления в собственность на детей эту квартиру после сдачи дома, дом сдается только через год, отсюда у меня вопрос, какие у меня риски возникают, не может ли получится так что пройдет год, продавцы моего дома расторгнут договор ДДУ, в общем не выполнят условие опеки, я могу потерять свой дом, дом хоть и жилой, но требует вложений, и сидеть ждать год мне не хочется, но где гарантия что потом мне вернут все мои затраты на отделку дома? Спасибо.
    Поделиться с друзьями

  2. юрист
    Регистрация
    07.06.2016
    Сообщений
    1,668
    1)по мимо вопроса собственности, есть еще вопрос проживания, который опекой тоже учитывается
    2)
    Цитата Сообщение от missanna Посмотреть сообщение
    в договоре купли-продажи дома будет пункт, что опека разрешает продать дом при условии оформления в собственность на детей эту квартиру после сдачи дома
    ээээ... ну так то в договоре вообще что угодно можно написать.... Вопрос в том, какие последствия написанное иметь будет
    3)
    Цитата Сообщение от missanna Посмотреть сообщение
    отсюда у меня вопрос
    неее, у Вас не вопрос, а мооого вопросов, и не только те, которые Вы тут озвучили + недопонимание юр. фактов
    4) а наверное даже во-первых - а Вы как дом то планируете купить, по предварительному договору что ли?
    Сходите сами в опеку, а потом к живому юристу. А еще лучший маршрут юрист (для разъяснения ситуации и формулировки вопросов)-опека (с вопросами)-юрист ( для оценки возможности проведения сделки по предполагаемой схеме и рисков)
    хотите конкретный ответ на Ваш вопрос - показывайте документы.

  3. Клерк
    Регистрация
    09.08.2012
    Адрес
    Самара
    Сообщений
    56
    как мне сказал риелтор, схема следующая, мы подписываем предварительный договор, он предоставляет его вместе с договором ДДУ в опеку, ждем разрешение, как будет получено разрешение будем через нотариуса оформлять договор купли-продажи, но в разрешении от опеки, а так же в договоре, будут условия. Вот меня то и интересует что будет с моей собственностью, если продавцы их не соблюдут.

  4. юрист
    Регистрация
    07.06.2016
    Сообщений
    1,668
    Цитата Сообщение от missanna Посмотреть сообщение
    мне сказал риелтор,
    всегда надо делить на десять
    хотите конкретный ответ на Ваш вопрос - показывайте документы.

  5. Клерк
    Регистрация
    12.05.2011
    Сообщений
    153
    Цитата Сообщение от missanna Посмотреть сообщение
    меня то и интересует что будет с моей собственностью, если продавцы их не соблюдут.
    она перестанет быть вашей.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)