Использование имущества гражданина в деятельности как ИП.

[FreeArtist]

Гражданин за свои деньги построил многоквартирный дом. Имеет ли он право продать его как ИП на УСН-доходы?

[OLGALG]

ИП в своей предпринимательской деятельности может использовать любое свое личное имущество.
Вот только с системой налогообложения ( доходы) Вы явно погорячились.

[FreeArtist]

Почему же? 4% заплатил и спи спокойно

[OLGALG]

Почему же? 4% заплатил и спи спокойно

Считать надо :
ИП 4% от дохода ( пусть для примера 15 млн ) 4% - - налог 600 тыс.( При этом еще ИП и страховые взносы в ПФР платит)
Физ. лицо доходы уменьшенные на расход( тот же пример те же 15 млн доход при этом расходов на 12,5) - налог у уплате (15-12,5)*13% - 325 тыс.
Есть разница.

[FreeArtist]

В том то и проблема, что расходы гражданин осуществлял все расходы "в черную", без документов (так гораздо дешевле).
К тому же у ИП нет наемных работников, а, значит, взносы в ПФ уменьшат в полном объеме налог с УСН.
Или есть какие-то более выгодные варианты?

[Над.К]

Нет

а, значит, взносы в ПФ уменьшат в полном объеме налог с УСН.

Так взносов по сравшению с налогом будет не так много

[FreeArtist]

Да, разумеется. Но более выгодную схему я не придумал