имущественный вычет - стоимость квартиры?

[Аноним]

Добрый день!
При заполнении 3-НДФЛ возник вопрос, какую стоимость квартиры правильно поставить в декларации?
По ДДУ стоимость квартиры( 3,3 млн) меньше , чем в Выписке из ЕГРН (3,7 млн).

[Harted]

Добрый день!
При заполнении 3-НДФЛ возник вопрос, какую стоимость квартиры правильно поставить в декларации?
По ДДУ стоимость квартиры( 3,3 млн) меньше , чем в Выписке из ЕГРН (3,7 млн).

Которая фигурирует в договоре и фактически Вами оплачена.
Вычет производится не исходя из кадастровой стоимости, а исходя из размера фактически понесенных расходов на приобретение.
Не забудьте приложить документы, подтверждающие оплату.

[rcnrcn]

Лучше не забывать, что максимальный размер вычета при приобретении недвижимости - 2 миллиона. И в декларацию свыше 2 миллионов писать нет смысла - если забыть про ограничение и считать с фактической стоимости, то в какой-то момент можно удивиться отказу

[Аноним]

Лучше не забывать, что максимальный размер вычета при приобретении недвижимости - 2 миллиона. И в декларацию свыше 2 миллионов писать нет смысла - если забыть про ограничение и считать с фактической стоимости, то в какой-то момент можно удивиться отказу

По ДДУ - общая совместная cобсственность супругов- квартиры 3,3 млн.по ДДУ (и платежкам). Т.е у одного супруга в 3-НДФЛ нужно поставить стоимость 2 млн, у второго- 1,3 млн.?

[rcnrcn]

По ДДУ - общая совместная cобсственность супругов- квартиры 3,3 млн.по ДДУ (и платежкам). Т.е у одного супруга в 3-НДФЛ нужно поставить стоимость 2 млн, у второго- 1,3 млн.?

Если акт по этой квартире получен с 2014 года - так можно сделать. При этом можете разделить и в иной пропорции, если есть желание - например, при доходах на одном уровне можно разделить пополам, чтобы быстрее получить вычет со всех 3,3 млн.
Вариант 2/1,3 выгоден, когда у супруга с бОльшей долей З/П больше и стабильнее.