ИП на ПСН сдача в аренду собственного имущества

[Varvara22]

Добрый день уважаемые Клерки! Помогите разобраться...
ИП (Московская область) сдает два помещения одно 40 кв.м., второе 60 кв.м. В декабре подали заявление на получение патента, выдали патент и сумму к уплате посчитали от потенциально возможного дохода по площади свыше 70 кв.м. т.е. площадь двух помещений сложили.
С марта сдали еще одно помещение 60 кв.м., выдали патент, но площадь всех уже не складывали, посчитали минимальный потенциальный доход.

Если мы в следующем году подадим три разных заявления на все помещения, налоговая сложит все площади или так и выдаст патенты отдельно и по площади до 70 кв.м.?

[Над.К]

Кто ж знает, что придет в голову вашей налоговой? ))

[Varvara22]

Над.К. А как правильно? Они должны сложить все площади или наоборот?

[Над.К]

А я не знаю как правильно. Так по дурацки написан закон в МО.

[Varvara22]

Над.К. Имеет ли смысл сейчас с ними спорить? Они же получается сами себе противоречат, два помещения объединили, а третье, которое позже сдали не учли.

[Над.К]

Надо бы сначала выяснить как правильно. Написали бы вы запрос в УФНС

[Varvara22]

Спасибо большое Над.К. Попробуем написать

[Varvara22]

Сегодня были в налоговой, забрали патент на 3-е помещение, там почему-то площадь всех остальных не прибавили и выдали расчет до 70 кв.м.
На наш вопрос, почему так с первыми двумя помещениями получилось, толком ничего не ответили, то говорят заявления нужно было два подавать, то это бы не играло роли. В общем сами не знают, но заверили, что они все сделали правильно. Подскажите по запросу в УФНС, как его правильно отправить, почтой или можно где-то на сайте обращение написать?

[Над.К]

На сайте ФНС можно написать. Только от имени ИП должен быть вопрос

[Varvara22]

Спасибо Над.К.

[Varvara22]

Написали жалобу, отправили на сайт УФНС, будем ждать.
Подскажите пожалуйста, если нас первый срок оплаты по этим патентам 02.04.2018, а до этой даты вопрос еще не решиться, обязательно ли платить этот первый взнос или можно подождать?

[Над.К]

Лучше оплатить. Потому как переплату всегда можно зачесть или вернуть. А иначе на пени попадете

[Varvara22]

Благодарю Вас Над.К.!

[vesnas]

если мы на УСН ДиР сдаем в аренду гаражи,патент не брали,в нашем городе по аренде попадаем под льготный 5% налог по этому виду деятельности...нас не привлекут, что работаем без патента? Патент обязательный или добровольный?

[Над.К]

vesnas, патент добровольный

[vesnas]

спасибо