×
Показано с 1 по 10 из 10
  1. Аноним
    Гость

    передача функций заказчика-застройщика

    Согласно договора наша организация заключает договор аренды зем участка на себя и получает разрешение на строительство. Другая организация, та, которой передаем функции заказчика-застройщика, осуществляет все остальное, в том числе и привлекает средства дольщиков и распоряжается ими от своего лица. Эта же организация будет нам возмещать арендные платежи за землю. После завершения строительства наша доля в доме будет определяться отношением суммы наших затрат к общей доле затрат.
    Вопрос: Кто должен вести бух учет по строительству дома?
    Поделиться с друзьями

  2. Ведьмачка
    Гость
    Они строят, они и ведут бух учет. Вы в данном случае выступаете в качестве инвестора. Заказчик застройщик все строит, все оформляет, а после передает вам уже построенный объект.

  3. Аноним
    Гость
    Спасибо, что откликнулись!
    У меня большое подозрение, что раз разрешение на строительство будет оформляться на нас, значит и дом должны сдавать мы, значит и 08 счет должны формировать мы. А та фирма, которая собирается получать деньги дольщиков и тратить их, должна взять у нас доверенность на эти действия и каждый квартал передавать нам по акту 08 счет.

    Тогда зачем нужен двойной учет 08 счета- у нас и у них?

  4. Ведьмачка
    Гость
    У меня к вам предложение зарегистрироваться это раз, так будет удобнее общаться.
    во-вторых раз они берут на себя функциии заказчика -застройщика, они ведут бух учет. Даже если разрешение оформлено на вас на строительство, это не значит, что вы сами можете строить- увас есть лицензия на функции заказчика-застройщика?
    расходы по получению разрешения учитываете на 08 счете, и потом туда добавите все то что в конце строительства передаст вам заказчик-застройщик.

  5. Клерк
    Регистрация
    14.09.2005
    Сообщений
    10
    Уважаемая Ольга, не могли бы вы показать на проводках, как мы будем в конце строит-ва отражать переданные нам затраты по 08 счету?

  6. Клерк Аватар для Svetishe
    Регистрация
    21.02.2002
    Адрес
    г. Москва
    Сообщений
    15,147
    Д08 К60

  7. Клерк
    Регистрация
    14.09.2005
    Сообщений
    10
    Д о8 К 60 -- это отражает затраты организация, которой мы передали выполнение функций зак-застройщика
    за услуги мы ей платим Д76 К 51
    08 счет она передает Д 08 К 76

    получается незакрытая сумма по 76 счету

  8. Клерк Аватар для Svetishe
    Регистрация
    21.02.2002
    Адрес
    г. Москва
    Сообщений
    15,147
    ПЕчему не закрытая?
    Д 76 К 51 - заплатили
    Д 08 К 76 - получили

  9. Клерк
    Регистрация
    14.09.2005
    Сообщений
    10
    Потому что по Д 08 К76 отражается инвентарная стоимость дома
    А По Д 51 К76 отражается небольшая сумма вознаграждения за переданные услуги заказчика-застройщика

  10. Клерк Аватар для Svetishe
    Регистрация
    21.02.2002
    Адрес
    г. Москва
    Сообщений
    15,147
    А не является ли эта разница вашим доходом?

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)