Регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества

[OPUC]

Подскажите пожалуйста. нестандартная какая то ситуация у нас. ООО продает недвижимое имущество ИП , т.е. в договоре покупателем будет ИП .
1) госпошлину будет оплачивать ИП(покупатель) - со своего расчетного счета можно? и какова тогда сумма госпошлины- как для юрика 20 тыс ? или как для физика
2) ИП сам не пойдет на регистрацию договора, а хочет выписать доверенность на ген.директора ООО (продавца) - нужна нотариальная доверенность от ИП?

на горячую линию рег.палаты звонил консультироваться, ничего конкретно не могут сказать

[Над.К]

ИП это физлицо и потому собственность оформляется не на ИП, а на физлицо. И госпошлину платит физик и доверенность дает он же

[inteloffice]

Гос пошлину выгоднее оплатить от ИП (2000 рублей), так как для юр лица гос пошлина составляет 22000, но лучше договор заключать сразу с физ лицом, так как недвижимость используется для предпринимательской деятельности, налоги платятся как ИП
подавать документы идут обе стороны договора и от ИП/физ лица и от ООО доверенности нотариальные.
В москве подача в МФЦ, причем не во все, подпись электронную можно не оформлять, а просто придти ножками.