Коммунальные расходы арендодатель физ.лицо

[Регина77]

Здравствуйте! УСН 15% ООО.Скажите пожалуйста снимаем офис у физ.лица, также оплачиваем счета на коммунальные услуги,выписанные на него.
1.имеем ли мы право принять в расходы суммы уплаченных коммунальных платежей?
2.если да на основе каких первичных документов, договора аренды?

[Регина77]

Здравствуйте! УСН 15% ООО.Скажите пожалуйста снимаем офис у физ.лица, также оплачиваем счета на коммунальные услуги,выписанные на него.
1.имеем ли мы право принять в расходы суммы уплаченных коммунальных платежей?
2.если да на основе каких первичных документов, договора аренды?

Тема все еще актуальна,и у меня сейчас по мере чтения возникли еще вопросы перо НДФЛ.я правильно понимаю, что если это электричество,вода, то, что по счетчикам и в договоре есть пункт, что мы возмещаем их арендодателю, то это не облагается НДФЛ, так как эти расходы произвели непосредственно мы арендаторы. А другие постоянные части коммунальных услуг, которые были бы у него и без сдачи в аренду вроде как подлежат обложению НДФЛ?