 |
Здравствуйте! Учредитель (доля 50%) купил оборудование на себя , какк частное лицо. Подскажите, пожалуйста, может ли организация брать у него в аренду оборудование за небольшую плату? или лучше безвозмездная передача оборудования? но это налог на прибыль получается
может. А по-моему, так и надо сделать)Сообщение от Аноним
Тоже можно, но лучше за плату
налог на прибыль будет уменьшаться на стоимость аренды.
Там правда, нюанс по НДФЛ будет наверное. Если он не ИП. Лучше бы ему ИП на УСН зарегистрировать (на мой взгляд) и спокойно сдавать в аренду. И волки сыты и овцы целы)))
Смотря какие суммы оборудования-аренды. Взносы за самого себя ИП в сравнении с ними как будут? Плюс отчетность, плюс проверки... а там волки сыты не бывают.
Да ( но не очень небольшую, ближе к рыночной цене). Аренду можно учесть в расходах, с суммы аренды нужно удержать и уплатить НДФЛ.
Если речь о безвозмездном пользовании, то у организации будет "виртуальный" доход ( =рыночной стоимости аренды аналогичного оборудования), с которого надо заплатить налог на прибыль.
Если речь о безвозмездной передаче ( =дарение организации), то , т.к. доля учредителя 50%, то у организации будет доход, который облагается налогом на прибыль. При таком варианте оборудование переходит в собственность организации.
Возможный вариант безналоговой передачи -доп. вклад в имущество организации (пп.3,7 п.1 ст.251 НК) , но возможность внесения должна быть предусмотрена Уставом ( или нужно вносить изменения в Устав). При этом варианте оборудование также переходит в собственность организации.
Ну проще сделать, что учредитель как физ лицо сдает, платит налог НДФЛ, а через 3 года может фирме продать? ведь от продажи имущества , находящегося в собственности, не будет НДФЛ
Да, может.
Вопрос в том, хочет ли учредитель расставаться с этим имуществом.
да, как раз для фирмы и покупали, только купил как физ лицо. А размер арендной платы имеет значение? ну т.е если поставить небольшую, тыс 10000 например, не будет ли проблем с налоговой?
Откуда ее узнать - рыночную?
Это же не уникальное в единственном экземпляре оборудование, наверняка в интернте можно найти объявления о сдаче подобного в аренду, вот и рынок
Интуиция-это способность головы чуять попой
В том то и дело, что это ноу-хауЭто же не уникальное в единственном экземпляре оборудование, наверняка в интернте можно найти объявления о сдаче подобного в аренду, вот и рынок
Но ведь купил - значит кто-то продал... Потенциальная арендная плата должна как минимум покрыть стоимость покупки за нормативный срок эксплуатации, прибавьте минимум 5% - получите разумную доказуемую стоимость аренды.
НО! Предоставление в аренду на постоянной основе коммерческого использования трактуется фискалами как предпринимательство (особенно в последнее время). Поэтому или учредитель регит ИП и сдает в аренду, или может сейчас продать по покупной цене (при наличии документов на покупку даже декларирование не проблемно, НДФЛ не будет).
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
ну получается как ИП он еще будет платить налог на имущество
Но не для судов и налоговой. Для них рыночная цена должна быть получена из официальных источников. Интернет сам по себе к таковым не относится.в интернте можно найти объявления о сдаче подобного в аренду, вот и рынок
Это откуда следует?Это откуда следует?прибавьте минимум 5% - получите разумную доказуемую стоимость аренды.Фуфло это. Не верьте.НО! Предоставление в аренду на постоянной основе коммерческого использования трактуется фискалами как предпринимательство (особенно в последнее время).
ну это как сказать, можно нанять оценщиков, заплатить им тысяч 10-12 и они отдадут вам книжечку под названием отчет ... со скриншотами объяв из интернета
Интуиция-это способность головы чуять попой
Неа. Ни разу не официальный. В качестве одного из официальных источников, на которые ссылаются суды, можно указать Росстат.ну это как сказать, можно нанять оценщиков, заплатить им тысяч 10-12 и они отдадут вам книжечку под названием отчет ... со скриншотами объяв из интернета
а ндфл платит фирма в день перечисления арендной платы? не заинтересует ли налоговую такая сдача в аренду одним из учредителей?
Да.
Не позднее следующего дня.
В плане чего?
В плане взаимозависимости, арендатор - он же учредитель (50%). и если ставить стоимость аренды небольшую, это тоже не очень хорошо?
Арендодатель, наверное?
Так же как и большую .
Если не можете определиться с ценой, то исходите из того, что
аренда примерно равна амортизации
[QUOTE=gnews;54995256]Арендодатель, наверное?
Да
А какая амортизация у физика? Вы о чем?
Аноним, это не призыв физику начислять амортизацию.
Подскажите, пожалуйста, а срок аренды имеет значение? Физ лицо будет сдавать оборудование и нежилое помещение. Раньше аренду помещения делали по 11 месяцев вроде бы
А что ЭТО?
Да, чтобы избежать регистрации договора. И сейчас так. см. ст.651 ГК.
При необходимости договор можно будет пролонгировать.
А аренду оборудования можно и на больший срок?
Да.
Подскажите, пожалуйста, если аренда заключается для подразделения, то в договоре адрес головной организации писать или подразделения?
Если в договоре - как место заключения договора - то хоть Сочи - хоть Норильск. А вот место нахождения арендованного имущества - адрес подразделения ( где оно физический и фактически ) будет находиться.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
