ИП на УСН продажа коммерческой недвижимости

[Angina]

Добрый день, Форумчане! Прошу совета!
Имеем: Ип на УСН приобретает имущество банкрота на торгах в составе 1 лота. Часть имущества отражает в качестве ОС и использует в предпринимательской деятельности, часть имущества в качестве товара для перепродажи (недвижимость) .
Продает недвижимость (та,что в кач-ве товара для перепродажи) по цене ниже кадастровой стоимости, отражает в декларации по УСН доход от продажи, платит налог УСН/либо минимальный УСН.
Все ли верно?

[gnews]

недвижимость (та,что в кач-ве товара для перепродажи)

Если учитывали как товар, то сумму дохода можно уменьшить на затраты по покупке этого товара.

[Angina]

Да,конечно уменьшаем сумму дохода на затраты по приобретению..
Значит,все верно?