Здравствуйте! Для установки оборудование пришлось забивать сваи, подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что стоимость самих свай и стоимость работы по их установки нужно включать в стоимость оборудования? если оборудование устанавливается на фундамент считается ли оно движимым?
Письмо ФНС России 02.08.2018 № БС-4-21/14968@. Если для монтажа оборудования (в том числе и на фундамент) не требуется разрешения на строительство, а потом разрешения на ввод (а так чаще всего и бывает), то оно признается движимым имуществом.
получается и фундамент этот тоже движимое имущество?
Аноним, вы укрепляли фундамент здания?Сообщение от Аноним
Фундамент чего?
Фундамент под оборудование, оно крепится к нему, находится на улице
Из упомянутого выше письма получается, что и фундамент, раз не требуется на него регистрация права собственности, не признается недвижимостью.
Вопрос другой - его стоимость нужно включить в стоимость основного средства?
Так это единое целое - станок на фундаменте. Без фундамента станок работать не сможет.
Аноним, стоимость свай и работ по их монтажу включается в первоначальную стоимость оборудования, если в силу требований к оборудованию и безопасной эксплуатации оно должно быть смонтировано на специально возведённом фундаменте (эстакаде).
Оборудование относится к недвижимому имуществу, если оно прочно связано с землей (ст. 130 ГК РФ).
И может эксплуатироваться только после регистрации права собственности в ЕГРН. Выше была ссылка на письмо ФНС.
Предпочитаю изучать не письма ФНС, а судебные решения. Письма Минфина и ФНС носят разъяснительный характер и не являются нормативно-правовыми актами.
При наличии следующих признаков имущество квалифицируется как недвижимое и подлежит обложению налогом на имущество организаций:
- объект смонтирован на специально возведенном фундаменте (эстакадах), наличие которого обеспечивает его прочную связь с землей.
- по своей конструкции объект не предназначен для его последующей разборки, перемещения и сборки на новом месте. Перемещение объекта без нанесения несоразмерного ущерба его конструктивной целостности и функциональному назначению невозможно.
Например, см. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АС МОСКОВСКОГО ОКРУГА от 10.02.2017 по делу N А40-98958/2016.
налогом на имущество облагается в этом году не только недвижимое имущество.
И я не поняла, Вы считаете, что станок на фундаменте - это недвижимое имущество?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Мы когда-то купили очень мощный и тяжелый агрегат, под него заливали фундамент внутри здания, постамент такой делали. Такой фундамент мы отнесли к зданию, так как он неотъемлемая часть здания, а не агрегата. В вашей ситуации сваи сами по себе могут быть демонтированы и расходы на их приобретение и монтаж это расходы по доведению
Ос до пригодного к использованию состояния. Это явно не недвижимое имущество
Недвижимое имущество по закону подлежит обязательной госрегистрации. Хотела бы я посмотреть, как Росреестр зарегистрирует агрегат...
я написала признаки, при наличии которых, имущество квалифицируется как недвижимое.
Согласен.
а в Гражданский кодекс не хотите заглянуть?
Так вот попробуйте станок на фундаменте зарегистрировать в РосреестреСтатья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Обратите внимание ещё на ст. 130 ГК РФ. Её никто не отменял...
Последний раз редактировалось Лариса Павкина; 28.09.2018 в 07:33.
Для любителей писем ФНС есть очень интересное Письмо ФНС России от 16.03.2018 N БС-4-21/4930 "О квалификации некоторых видов имущества в целях применения пп. 8 п. 4 ст. 374 или п. 25 ст. 381 НК РФ". Рекомендую.
Вы разницу между агрегатом и трубопроводом действительно не понимаете?
И слова
тоже не понимаете?Перемещение объекта без нанесения несоразмерного ущерба его конструктивной целостности и проектному функциональному назначению
Если станок отделить от основания и собрать на другом месте, он перестанет быть станком?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Так вам бы и надо на неё внимание обратить. Вкупе со статьей 131. Поскольку одна статья из кодекса - не закон сам по себе ))
Никак не пойму, а с чего вы взяли, что речь идёт именно о станке (агрегате), автор вопроса монтирует оборудование. Может быть, это трубопровод или что-то подобное...
Сначала следует определиться, к какому имуществу относится оборудование: движимому или, всё-таки, недвижимому.
Если оно классифицируется как недвижимое, то согласно ст. 131 ГК РФ оно подлежит гос. регистрации.
Если оно классифицируется как движимое, то ст. 131 ГК РФ, в которой речь идёт о недвижимом имуществе, не применяется.
Обратите внимание, я не утверждаю, что оборудование, монтируемое на фундаменте автором вопроса, относится к недвижимому имуществу, а только написала признаки такового. Никогда не делаю каких-то выводов, не разобравшись с вопросом…
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием