Расходы при строительстве на УСНО

[anscor]

ООО на УСНО с 2013 г. строит нежилое помещение. В 2018 г. получает разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрацию. Как списать расходы в этом году на постройку,которые скопились на 08 счету? Доходов у ООО в 2018г не было. Строили за счет заемных денег учредителя.
Надо ли ставить это здание на баланс в качестве основного средства, если в 2018 или в 2019г. планируется его перевод в статус жилого помещения и продажа в виде квартир?

[ZZZhanna]

М.б. в разделе "учет в строительстве" уже есть ответы на ваши вопросы?

[Svetishe]

3. Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов принимаются в следующем порядке:

(в ред. Федерального закона от 17.05.2007 N 85-ФЗ)

1) в отношении расходов на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в период применения упрощенной системы налогообложения, а также расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, произведенных в указанном периоде, - с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию;

[anscor]

здание планируется продавать в 2019г. Ввод в эксплуатацию был в 2018г. В статье 346.16 НК есть абзац,что в случает реализации ОС до истечения 3 лет, надо пересчитывать налоговую базу. Это как?

[Svetishe]

Статья на Клерке про это