Закончился договор аренды....

[Ирина (СПБ)]

На днях заканчивается договор аренды с КУГИ. Какое время мы ещё можем находится в занимаемом помещении? каких шагов ждать от КУГИ? Спасибо..

[Lawyer]

ваши желания: продлять арендные отношения? нашли другую площадь?

[Zakonov]

Во-превых, если вас не выгоняют за нарушение договорных условий, вы имеете право на преимущесвенное заключение (продление) договора.
Во-вторых, насколько помню, в любом типовом КУГИшном договоре есть пункт о продлении, прочтите внимательно.
А в-третьих, Lawyer прав - определитесь, чего хотите? Если сидеть дальше- проплачивайте факически "отсиженное" время, если акт сдачи помещения не подписывали. Сможее потом, затянув переоформление, если что доказать, что "продлили" арендные отношения (КУГИ ведь деньги вяд ли обратно отошлет, отказавшись от оплаты).

[Ирина (СПБ)]

Продлять договор аренды мы не собираемся, сейчас ищем новое помещение, вот и задаёмся вопросом - сколько времени у нас на это есть?

[Lawyer]

а если поиски затянуться?
а если КУГИ имеет на эту площадь свои виды?
в-общем так: читайте договор, посмотрите раздел об одностороннем отказе от договора со стороны арендатора. если такой пункт есть, то просите КУГИ о продлении договора на дальнейший срок. если найдете новое помещение, то откажетесь от договора по этому пункту (с соблюдением положения о предварительном уведомлении).
а вообще, если ни от одной из сторон не последует возражений (либо предложений) об оформлении договора на новый срок на новых условиях, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок. в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца (либо в срок, установленный договором).

[Ирина (СПБ)]

если ни от одной из сторон не последует возражений (либо предложений) об оформлении договора на новый срок на новых условиях, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Выходит что я сижу тихо и жду когда меня отсюда попросят??? так когда придут то?? У кого нибудь есть практика???

[Zakonov]

Какая может быть практика? Все дело в ликвидности помещения. Если бы ваше помещение освобождалось на Невском, уже на следующий день вместо вас новая компания сидела бы.

OffTop: Может, все же "ПРОДЛЕВАТЬ", а не "продлять" договорА?

[Ирина (СПБ)]

Может, все же "ПРОДЛЕВАТЬ", а не "продлять" договорА?
ну простите (сами мы не местные) хотя можно было "лицом по столу повозить" и в персональных сообщениях. А, кстати, помещение освобождается не так уж и далеко от Невского - угол Литейного и Белинского, но это уже лирика. Конкретного ответа не получила. Всем спасибо.

[Lawyer]

пожалуйста.
а вы Ирина (СПБ), напишите какой бы вы хотели услышать конкретный ответ.
вариант:
- два дня (на вопрос Какое время мы ещё можем находится в занимаемом помещении?)
- поспешных, плачевных, ровных (на вопрос Каких шагов ждать от КУГИ?)