ИП и доход от имущества гражданина

[ivanov_ok]

Здравствуйте

Я ИП на УСН (доходы).
Среди моих ОКВЭДов - сдача в аренду собственного недвижимого имущества.

Есть две квартиры в собственности.

Первую квартиру сдаю, как ИП и плачу 6%. Отражаю этот доход в декларации по УСН.
Второю квартиру сдаю без указания в договоре статуса ИП (Так надо. Почему? Долгая история...) и плачу НДФЛ 13%. Отражаю этот доход в декларации 3-НДФЛ.


Есть ли какой-то конкретный нормативный акт (закон, постановление, статья и т.д.), который запрещал бы работать таким образом?


Буду признателен за компетентные ответы

[Тавита]

Не запрещено ничем, ФЛ имеет право распоряжаться собственным имуществом по собственному усмотрению. Поэтому допустимо что-то использовать в предпринимательских целях, а что-то - в личных.

[ivanov_ok]

Спасибо!