С какого момента нужно рассчитывать и платить налог на имущество

[Ostrovch@nk@]

Добрый день. Подскажите пожалуйста в следующей ситуации. У организации был павильон 40 кв.м. (он был не капитальным строительством), он не был ни в собственности, ни на балансе не числился. Вначале 2018 г. эту организацию выкупил, действующий на сегодняшний день, директор. Он оформил этот павильон, как нежилое здание магазина, в собственность с апреля 2018 г., но эксплуатироваться этот павильон стал только в феврале 2019 г. Возникает вопрос, нужно ли сдавать декларацию и платить налог на имущество, по этому павильону, за 2018 г.? Если нужно то исходя из чего рассчитывать налог, если этот объект не входит в перечень объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости, да и стоимость его не известна, так как он был просто передан новому владельцу вместе с организацией.

[OLGALG]

Какая система налогообложения у организации?

[Над.К]

да и стоимость его не известна, так как он был просто передан новому владельцу вместе с организацией.

Это в каком смысле? Если павильон был в собственности организации, он должен был стоять на балансе. А если он там не стоял, то значит его и передать не могли.
Найти при инвентаризации. Оценить по рыночной. Но будет доход, попадающий под налог на прибыль

[Ostrovch@nk@]

Какая система налогообложения у организации?

До 1.01.2019 было ОСНО, сейчас упрощенка

[Ostrovch@nk@]

Связь со старым руководителем потеряна. Откуда, когда и как появился у них этот павильон - не известно.

[Svetishe]

Бухгалтерскую отчетность смотрите. База бухгалтерская есть?

[Ostrovch@nk@]

Бухгалтерскую отчетность смотрите. База бухгалтерская есть?

Его нет ни где в отчетности. Ситуация вообще какая то не понятная. Действующий руководитель, при покупке, упустил много вопросов. А я, по его просьбе, теперь пытаюсь помочь привести все в порядок.

[Svetishe]

А это точно ваше здание? Есть документы на собственность? Может оно в аренде? Может оно принадлежит физическому лицу? Тогда в балансе нигде не появится, и налог на имущество не возникнет

[Ostrovch@nk@]

Да, с апреля 2019 г. оно в собственности организации

[Svetishe]

Ну значит в апреле 2019 оно должно появиться в балансе на основании документов, подтверждающих это.

[Ostrovch@nk@]

Получается, что с апреля рассчитывать налог на имущество? А как тогда это сделать? Под рассчёт по кадастровой стоимости мы не попадаем и по среднегодовой не знаю как рассчитать, так как нет стоимости этого павильона. Не знаю, как быть.

[gnews]

так как нет стоимости этого павильона.

Надо оценить.

Найти при инвентаризации. Оценить по рыночной. Но будет доход, попадающий под налог на прибыль

.

[Ostrovch@nk@]

Спасибо всем за помощь.

[понаехавший Тут]

если этот объект не входит в перечень объектов, подлежащих налогообложению по кадастровой стоимости

закон субъекта федерации о налоге на имущество организаций надо читать.. сейчас эти законы столь замысловаты , что за недвижимое имущество и те кто на УСН/ПСН платят и для налогообложения по кадастровой фактически перечней никаких не требуется

[Над.К]

и для налогообложения по кадастровой фактически перечней никаких не требуется

Вообще-то перечни должны быть обязательно, чтобы налог считался от кадастровой стоимости