Доход ИП по ОСНО в 3 НДФЛ + доход физлица

[Янчик]

Добрый день. Помогите, пожалуйста, с декларациями. У меня 2 вопроса:
1. ИП на патенте + ОСНО. Сдавал в субаренду часть арендуемого помещения (в патент деятельность не входит). Может ли он в расходах для декларации 3НДФЛ указать расходы на аренду?
2. Физлицо - была продажа своей, БУ оргтехники (чеков на покупку не осталось) (компьютер, принтер) организации. Есть договор купли-продажи, оплата была через банк. Надо ли декларировать этот доход? Физлицо возмещает в этом году расходы на лечение за прошлый год.

[Над.К]

Может ли он в расходах для декларации 3НДФЛ указать расходы на аренду?

Может.

Надо ли декларировать этот доход?

Если организации продавали, лучше задекларировать и заявить имущественный вычет (в пределах 250 тыс рублей)

[Янчик]

Может

У ИП договор аренды, на помещение. Часть этого помещения он сдает в субаренду. Акт на аренду ИПшнику приходит один, на все помещение целиком. Получается в расходы будут больше, и к уплате ничего не будет?

[Над.К]

Акт на аренду ИПшнику приходит один

Да и тот лишний. По аренде бывает два акта - акт передачи имущества в аренду и акт возврата из аренды
Высчитайте часть, которая приходится на сдаваемую в аренду часть. Но боюсь налоговая будет возражать.

[Янчик]

Спасибо. Попробую.