Документы при покупке торгового киоска

[Аноним]

Здравствуйте, вопрос относительно покупки торгового киоска на рынке, в котором все киоски расположены в ряд, какие из документов необходимы в правильном оформлении купли киоска? Простым договором купли-продажи ограничивается всё между продавцом и покупателем, или есть другие необходимые бумаги которые нужно затребовать от продавца при покупке?

[Storn]

земля чья?

[werw33]

Здравствуйте, вопрос относительно покупки торгового киоска на рынке, в котором все киоски расположены в ряд, какие из документов необходимы в правильном оформлении купли киоска? Простым договором купли-продажи ограничивается всё между продавцом и покупателем, или есть другие необходимые бумаги которые нужно затребовать от продавца при покупке?

вы реально в этом случае покупаете железный ящик.. и скорее всего на рынке становитесь субарендатором земли.. может проще его арендовать? нахрен ящик брать?
там реально птичьи права.. 30дней предупреждения и вывезли вас,(из практики)....

типовое--
обычно оператор рынка---арендатор муницип.земли.. поставил рядок контейнеров... вначале сдает их в аренду..потом под предлогом того что он там что то улучшил))))) --если раскрутил рынок..--типа рольставню поставил))))... предлагает эти ящики арендаторам купить в добровольно-принуд.порядке... они выкупают ..раза в 2 дороже себестоимости...
а затем надорвав жили --продажи хреновые..аренда та же..но он гордый владелец жел.гаража..--пытаются впарить его кому то....

[Аноним]

земля чья?

мини-рынок, у кого права на землю не знаю, может муниципалитет, может бандита какого-нибудь. Там изначально были отдельно стоящие киоски, потом владелец всех разогнали, киоски снесли, построили капитальные расположенные в ряд. С двух сторон расположены, одна сторона выходит на проезжую часть (там в основном цветами торгуют), другая внутрь мини-рынка. Киоск продаёт один за 200 000р. 8кв.м., аренда его же стоит 18 500 р. в месяц. выход на дорогу в самом конце на углу рынка. Просто интересен вопрос относительно документов, которые будут необходимы на киоск, т.е. там подключение к сетям электроснабжения, право собственности каким документов должно подтверждаться, СЭС, пожарная безопасность? В аренду брать за 18500р./мес. это тогда какую прибиль с оборота нужно сделать в месяц, чтобы покрывать расходы на аренду + налог + коммунальные?

[Аноним]

Да, забыл написать, что в киоске есть кондиционер, его явно улучшили.
*сорян за грамматические ошибки в некоторых местах