НДФЛ с задатка

[Котообъект]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался.
Организация на ОСНО предполагала приобретение квартиры у физлица. Заключили предварительный Договор купли-продажи объекта недвижимости, Договор задатка Внесли, собственно, этот задаток физлицу. Затем сделка сорвалась, приобретения этого объекта недвижимости уже не будет, возврата задатка нашей организации тоже. Вопрос. Нужно ли нашей организации будет подавать на физлица-получателя задатка справку 2-НДФЛ о невозможности удержать налог?
Или я ссылаюсь на то, что в статье 228 НК оговорено: физические лица, получившие доходы от продажи собственного имущества, самостоятельно рассчитывают и платят НДФЛ (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
Но у нас ведь как таковой операции купли-продажи недвижимости у физлица не состоялось в итоге.


Спасибо!

[ZZZhanna]

Нужно ли нашей организации будет подавать на физлица-получателя задатка справку 2-НДФЛ о невозможности удержать налог?

даже при совершении сделки и выплате денег физлицу организация в данном случае не является налоговым агентом по НДФЛ, и никакие справки не сдает.

[Котообъект]

даже при совершении сделки и выплате денег физлицу организация в данном случае не является налоговым агентом по НДФЛ, и никакие справки не сдает.

Ну если бы сделка состоялась, вопросов нет, там все однозначно. А тут сделка сорвалась, факта покупки имущества у физлице нет, я поэтому засомневалась.