 |
Добрый день.проведена реконструкция полностью самортизированного до этого старого здания 70-х годов постройки(сделана незначительная достройка деревянная,смена кровли,сигнализация),появилась новая балансовая стоимость, как теперь определить срок его использования и амортизационную группу?по элементам: (сигнализация,кровля -7 лет)или по характеристикам здания-и это 20 лет?
Надо определиться, что у вас случилось. Если новые элементы вы планируете учитывать отдельно как самостоятельные объекты ОС, то это не реконструкция.
Если реконструкция, то в БУ вы можете изменить СПИ по своему усмотрению.
В НУ можете изменить в пределах амортизационной группы, к которой относится ваше ОС. Т.е. если например было в 8-й группе и был СПИ 20 лет, то можете назначить 25. Но если оно уже 30 использовалось или было 25, то не получается.
Тогда предлагается считать, что создано новое ОС и СПИ надо установить от 20 до 25.
благодарна,что откликнулись,т.к. я очень запуталась.было ветхое здание склада 70-х годов постройки.цену его приобретения мы списали через амортизацию,она была очень символической,и данные по первоначальной стоимости здания никто нам не передавал(все это было очень давно), т.е. какое-то время балансовая стоиомость была равна нулю, но потом сделали реконструкцию(по сути, только крыши,т..е верхних частей этого склада),сам каркас здания не менялся,но используется ,плюс пожарная сигнализация и в/н были установлены,не рискуем делать как текущий ремонт,т..е увеличиваем ПС.но я не могу принять тот факт,что мы теперь его 20 лет будем списывать.и как все это разрешить,не представляю....Сообщение от Январь
Вы точно уверены что это реконструкция - а не текущий ( капитальный ) ремонт.
Вот смена кровли - однозначно ремонт, от того что в здании появилась сигнализация - его свойства ( здания) точно не изменились.
Очень зря - был склад - склад той же площади и остался.( Да с новой крышей и сигнализацией.)
мы провели ту смету как реконструкцию,так как были сделаны металлические пристройки,менялись балки ...сумма по смете была приличная,решили пристегнуть к ОС...если на цифрах и буквально,то ,например,если бы мы только поставили сигнализацию (не берем во внимание крышу)за 100 тыс руб. то ПС самортизированного здания становится 100 тыс? и мы ее будем списывать по 417 руб в месяц?
по сигнализации фнс прислало письмо на 4-х листах,что это однозначно увеличение стоимости ОС.так как не может выполнять своих функций отдельно от здания...
Отдельно от здания не может, но СПИ другой, поэтому может быть отдельным ОС. Варианты есть, вам надо решить что-то и держаться за свою позицию
Все 4 листа можно использовать по назначению …..
И вообще с чего это вдруг они Вам такие письма пишут - ВЫ что сначала у них совета просили
В любом случае - решать Вам - документально оформлять свое решение Вам.
ПО моему мнению - крыша и прочее - капитальный ремонт и сразу в затраты - по сигнализации - ну самое крайнее - неотделимые улучшения со своим ( отличным от здания ) СПИ.
Не забывайте ,что с этого года налог на имущество только с недвижки - вот они и хотят максимальную квеличить ее стоимость.
))))вот именно.подняли наши расшифровки по льготам за прошлые годы.За три последних года,если быть точной .(так как ежеквартально(!)их запрашивали,у нас просто есть оборудование,принятое после 2013 ,и оно попадало в льготу.и там пожарка как отдельное ос.вот и прислали .что льгота заявлена неправомерно.и свои рассуждения на 4-х листах,почему нельзя отделять...
mstriz, из Вашего первоначального вопроса я поняла что речь идет про здесь и сейчас.
Оказывается речь идет о событиях трехлетней давности.
основанные на чем т.е. какую нормативную базу ( статьи НК ) приводят - что не правомерно .
вот именно,чтобы исправить одно,нужно взвесить,как отразится на другом.если увеличивать стоимость недвижимости и СПИ,поплывет все.стала откручивать все события,что были связаны с этим зданием.и вопросов все больше.статья одна ,11 НК ,что руководств. нормами иных отраслей законодательства,также 384фз тех.регламент безопасности зданий и сам ОКОФ(что такое здания и его внутренние коммуникации),также полностью скопирован пункт п. 45 Инструкции, утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н (но там вообще для казенных учреждений нормы)...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием