Аренда
У нас тут с арендатором стычки по одному вопросу.Ответа мы нигде не нашли, а точки зрения разные. Дело в том, что мы сдает в аренду имущество.Акт и сч-ф. я выставляю 1-м числом след. месяца. Мне интереснее доход закинуть на след.месяц, а арендатору интереснее получать эти документы последним днем месяца аренды (списать в расходы) .
Подскажите, есть ли какие-либо документы,регламентирующие данную ситуацию, или нам самим искать компромисс?
А на каком основании Вы доходы от сдачи в аренду чего-то в сентябре переносите на октябрь? И где руководство принципом временнОй определенности, который подразумевает, что факты хозяйственной деятельности относятся к тому отчетному периоду, в котором они имели место, независимо от фактического времени поступления или выплаты денежных средств, связанных с этими фактами.
Согласна со Svetishe. Я поддерживаю позицию арендатора. Дата документов - последнее числи месяца.
ИМХО, проводя выручку за сентябрь в октябре будьте готовы к тому, что при проверке налоговая вам пересчитает в соотв. со ст. 271 п. 4 пп. 3.
Вы рассуждаете с точки зрения логики. Не учитывая , что все проводки и в нолог. и в бух. учете делаются на основании первичных документов (т.е.Акта). Выставляя акт 1-м числом я не нарушаю ничего.Месяц закончился - я закрыла актом аренду.
Я не нашла ничего- ни в одной статье , нигде, где бы конкретизировалаь дата подписания акта. Да,акт оформляется при оказании услуги. 1-го числа - факт оказания услуг налицо. Я могу закрыть акт.
- ну и допустим в акте Вы указываете "аренда помещения в сентябре", а оформляете его 01 ОКТЯБРЯ 2005 г. Ну и как смотрится???? Даже при таком Акте (от 1 октября) расходы у арендатора и доходы у арендодателя отражаются в СЕНТЯБРЕ, т.к.Выставляя акт 1-м числом я не нарушаю ничего.(согласен с Svetishe).что факты хозяйственной деятельности относятся к тому отчетному периоду, в котором они имели место
Кстати, на моей бывшей работе была налоговая проверка, и позиция налоргов совпадала со Svetishe... Моя позиция тоже...
С уважением, Татьяна
Логику Пылинки можно немножко развить…
Платим за аренду раз в год… и признаем все расходы 1 января следующего года…
А потом пытаемся отбиться от 272.1 НК… Тяжело будет.
Я б на месте Вашего арендатора Ваши акты от 1 числа в мусорную корзину спустила. Потому что, как известно, на аренду вообще не обязательно акты помесячно составлять - аренда это не услуга. Это отдельный вид обязательств.
и???
У себя, вы все равно должны эту сумму включить в реализацию за прошедший месяц, независимо от даты акта.Сообщение от Пылинка
А арендатор имеет право поставить себе в расходы аренду последним днем месяца независимо от Вашего акта.
А что вы скажете по поводу пп.3, п.4, ст.271 НК РФ. Цитирую:
"Дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенных договоров или предъявления налогоплатильщику документов,служащих основанием для произведения расчетов, либо последний день отчетного (налогового) периода - для доходов: от сдачи имущества в аренду;"
Т.е. либо акт, либо последний день месяца?
Т.е. организация может уточнить в учетной политике, что датой признания дохода от аренды является день подписания акта?
Аноним, организация, конечно, может.
Только вот по аренде единственными документами, подтверждающими переход права пользования - это акты приемки-передачи имущества.
Хотите установить в учетной политике, что датой признания дохода от аренды является дата передачи имущества (т.е. подписания акта)???
Это касается только внереализационных доходов. Если организация постоянно сдает в аренду помещения, то это уже не внереализационный доход.
А если Вы вообще акты будете через год подписывать? Ну вот так в учетной политике пропишете... Что, и в доходы тоже ставить через год будете?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
