У организации в собственности есть земельный участок с 2011 г. Кадастровая стоимость на 01.01.12 установлена в размере 100 рублей (условно). С 01.01.18 кадастровая стоимость установлена в размере 200 рублей.
В декабре 2019 г. получено решение комиссии по рассмотрению споров об установлении кадастровой стоимости равной рыночной в размере 50 рублей на дату определения рыночной стоимости - 01.01.12.
В январе 2020 г. (в декабре не успели, т.к. данные не были еще внесены в егрн) были поданы уточненные декларации за 2017 и 2018 г.
Теперь налоговая прислала требование, в котором утверждает, что декларацию за 2017 г. изменять не следовало, т.к. предметом оспаривания выступала кадастровая стоимость с 01.01.18 в размере 200 рублей. А в 2017 действовала кадастровая = 100 рублей. А ст. 391 НК гласит: В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания..
В решении комиссии действительно есть табличка, в которой указаны кадастровый номер зу, размер кадастровой стоимости, размер рыночной стоимости, величина отличия рыночной стоимости от кадастровой.
Теперь вопрос: права ли налоговая? Я считаю, что нет. Потому что рыночная стоимость установлена на 01.01.12, и то, что в период с 2012 по 2019г кадастровая стоимость увеличивалась, не имеет значения.
Сообщение от Наталья В.
