Коллеги!!!
Прошу Вас пояснить мне такойвопрос:
индивидуальный предприниматель купил земельные участки и собственными силами строит коттеджи, при этом с будущими владельцами этих коттеджей заключил инвестиционные договора.
В положениях договора указано следующее:
"результатом выполнения Застройщиком своих обязательств по настоящему договору является передача в собственность Инвестора объекта недвижимого имущества и земельного участка под ним",
"Цена настоящего договора составляет _____________, при этом стоимость объекта _____________ и стоимость земельного участка ___________".
Мой шеф считает, что на основании ст. 35 Земельного кодекса права собственности на земельный участок переходят автоматически к нов. хозяину дома. Однако я считаю, что как собственник я могу продав дом не продавать землю, а, например, сдать ее в аренду.
Подскажите как правильно????????
