ИП сдаёт жилые помещения в аренду физ.лицам, документы об оплате

[IvKare]

ИП (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом), УСН 6%.
Арендаторы (физ.лица) оплачивают ИП аренду и коммунальные платежи.

Помогите, пожалуйста, разобраться в двух вопросах.

1. Какие документы об оплате должен выдавать ИП арендаторам (физ.лицам) при наличном расчёте?

2. ИП дополнительно берёт комиссию 6%, если арендатор оплачивает коммуналку безналом, обосновывая это тем, что раз сумма пришла ему на рс - это его доход и с него он платит налог, а фактически эта сумма уходит дальше поставщикам коммунальных услуг. Это же абсурд?

[Над.К]

1. Чек ККТ
2. ИП действительно заплатит налог с полученных денег за коммуналку. Увы.

[IvKare]

Спасибо!
2. Да, про налог - разумеется. Мне интересно, насколько это адекватная практика, завышать в связи с этим сумму коммунальных платежей.

[ZZZhanna]

насколько это адекватная практика

обычная практика. Это по сути переменная часть арендной платы, а в арендную плату логично включать все затраты. Иначе коммуналку арендодатель будет платить себе в убыток.

[IvKare]

Спасибо, поняла.