ИП на УСН, аренда земли - декларация ндс?

[olga-osina]

Добрый день, подскажите, пожалуйста.
ИП на УСН (Доходы) заключил договор аренды земельного участка с комитетом имущества.
Земельный участок находится под зданием, принадлежащем ИП и которое тот сдает в аренду юр.лицу и платит с него УСН.
ПРавильно ли я понимаю, что в данном случае ИП будет являться налоговым агентом по НДС.
Но, аренда земли НДС не облагается и поэтому нужно будет отражать уплаченную арендную плату в разделе 7 декларации по НДС?
отражать в периоде, в котором арендная плата фактически перечислена или когда начислена по сроку?
декларацию НДС сдавать только электронно?

[Над.К]

olga-osina, вопрос спорный. Вообще по определению - налоговый агент это лицо, которое удерживает налог из чьих-то доходов и перечисляет в бюджет. В данном случае налогового агента и нет.
Но придурь чиновников границ не знает. Минфин считает, что сдавать декларацию надо.
И в любом случае обязанность сдавать декларации у налоговых агентов появляется тогда, когда они что-то оплачивают лицу, по отношению к которому являются налоговым агентом. А не по начислению

[olga-osina]

спасибо, буду сдавать, пусть подавятся.
вроде прочитала, что можно сдавать в бумажном виде.