Ситуация следующая: продается недвижимость (квартира), ей владеют в равных долях три человека (родственники), покупатель берет квартиру через ипотеку. Проблема в том, что ипотека оформляется через сберовский Домклик, а у них, как выяснилось, техническое ограничение - перечислить могут только на два (!) счета. В общем, Сбер продолжает радовать качеством своих продуктов и услуг.
Из ситуации риэлторским агенством предложено выйти таким способом - одна доля поступает на счет одному владельцу, а две других доли поступают на счет другому владельцу, после получения денег он снимает их и половину передает третьему владельцу (сумма меньше 600 тысяч). Данные манипуляции прописываются в договоре купли-продажи, после передачи денег оформляется акт передачи денег с подписями обоих участвовавших. (В декларациях 3НДФЛВ каждый из продавцов указывает сумму дохода 1/3 от стоимости квартиры и платит с нее налог самостоятельно.)
Вопрос - хватит ли указанных документов (договор и акт передачи денежных средств), что бы отбится от возможных претензий налоговой, когда она увидит, что по 3НДФЛ у получивсшего две доли проходит сумма в два раза меньше фактического поступления на банковский счет физического лица?
