×
Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    04.02.2021
    Сообщений
    2

    Договор аренды помещения через ИП

    Здравствуйте!

    Возможно ли указать в договоре аренды нежилого помещения в качестве Арендодателя не собственника, а сразу доверенное лицо (оформлена полная генеральная доверенность на право распоряжения всем имуществом)?

    Т.е. "ИП такой-то, действующий на основании генеральной доверенности от собственника (данные собственника), именуемый в дальнейшем Арендодатель...". Или обязательно Арендодателем указывать собственника?

    Собственник - физик, доверенное лицо - ИП, нужно чтобы вся прибыль по этому договору шла на реквизиты довереннного и он же платил налоги.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    nocturnal, налоги платит собственник.
    Кстати, ваш ИП случаем не на УСН 6%? У вас по сути доверительное управление имуществом

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    04.02.2021
    Сообщений
    2
    Если все будет оформлено на ИП и оплата будет поступать на его счет, тогда согласно доверенности он будет выгодоприобретателем по договору и будет платить НДФЛ, разве нет?

    Да, 6%.

  4. #4
    Модератор
    Регистрация
    27.12.2003
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    223,331
    nocturnal, право на арендную плату - у собственника недвижимости. А не у посредника
    У вас доверительное управление по сути. Значит ИП не может применять УСН 6%. Более того, есть еще куча всяких неприятностей из-за того, что это доверительное управление
    Не ищите себе неприятностей на одно место.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)