Лимит стоимости ОС для ИП на усн

[Mary_ma]

Добрый день.
Прошу помощи у опытных коллег.
Подскажите, пожалуйста, как правильно сформировать стоимость строящегося здания для расчета лимита ОС по усн.
Физ лицо строит здание для сдачи в последующем в аренду офисов. Изначально финансирование производил физ лицо, в некоторых случаях за него оплачивали расходы. После регистрации физ лица в качестве ИП все расходы осуществлялись с р/с за счёт заёмных средств.
Для определения стоимости ОС принимаются фактические расходы на строительство здания. С Расходами, произведёнными с р/с все понятно. Как быть с расходами произведёнными ранее? Они не все оплачивались лично физ лицом.
Очень буду благодарна.

[Над.К]

Как быть с расходами произведёнными ранее?

Никак. Вы не можете принять их к учету

[Mary_ma]

Надежда, я правильно понимаю, что для расчёта первоначально стоимости ОС берём расходы только те, которые были произведены с расчётного счёта ИП ?
И какими нормативности-правовыми документами могу аппелировать при этом? Спасибо Вам огромное.

[Mary_ma]

55160181]Надежда, я правильно понимаю, что для расчёта первоначально стоимости ОС с целью рассчитать лимит по ОС в рамках усн берём расходы только те, которые были произведены с расчётного счёта ИП ?
И какими нормативности-правовыми документами могу аппелировать при этом? Спасибо Вам огромное.

[Над.К]

Mary_ma, а зачем вам считать стоимость ОС? Она настолько большая, что приближается к 150 млн?

И какими нормативности-правовыми документами могу аппелировать при этом?

Нет для ИП никаких нормативных актов. Пользуемся стандартными правилами БУ - нет документа, нет расхода.

[Mary_ma]

В том и дело, что если считать расходы за весь период строительства, то получается более 150 млн..начинал строить как физ лицо в 17 году, в 19 зарегистрировал ИП , в 20 году за счёт займов продолжил финансировать как ИП. Документы есть на расходы, которые. Оплачивались с р/с ИП.
И что если мы учтём первоначальную стоимость по документам, а кадастровая получится больше?
Я перебираю все варианты, чтобы не дай бог не слететь с усн.

[Над.К]

Mary_ma, в отсутствие документов налоговая скорее всего будет ориентироваться на кадастровую стоимость.

[Mary_ma]

Я так понимаю, что налоговая может сопоставить кадастровую и расходы, нами понесённые и скорее всего примет кадастровую стоимость. Мысли в правильном направлении?