продажа в 2021 году нежилого помещения (в собственности с 2010 года )

[ТаняТ]

Добрый вечер, подскажите, надо ли сдавать 3НДФЛ и платить налог при продаже НЕжилого помещения, в собственности 10 лет?

[Над.К]

А что с этим нежилым помещением происходило все эти 10 лет?

[ТаняТ]

сдавал как физ лицо в аренду под офис, арендатор удерживал 13% НДФЛ и перечислял остаток физику на карту. ИП никогда не был зарегистрирован.

[Над.К]

Теоретически могут придраться, что это была предпринимательская деятельность. Но вообще у вас нет обязанности сдавать декларацию и тем более платить НДФЛ

[ТаняТ]

Спасибо! т.е. правило длительного владения распространяется и на жилые и на нежилые?

[Над.К]

Да.