Здание на балансе МП

[Аноним]

Добрый день
ситуация следующая:
ООО (МСП) УСН, имеет на балансе здание (сдает его в аренду). Здание 2000х годов. Модернизировано и взято на баланс по новой стоимости в 2009 году. СПО 12 лет установлен был.
К началу 2023 и переходу на ФСБУ 6 имеет остаточную стоимость 262 тр.
Я понимаю, что ликвидационная стоимость совсем не такая, а неск. млн.
Весь 2023 год амортизация не начислялась.
Вопрос - что делать со зданием, на прибыль началом года отнести сумму, чтобы добить до ликвидационной стоимости?

[Татьяна-Васильевна]

Аноним, в какой работаете прогр.? возьмите ликв.стоимость, проэксперементируйте (со стоимостью и периодом), пересмотрите элементы амортизации. Только так поймете что делать. Отталкивайтесь от конечных результатом (хотелок). Вопрос не очень понятен(?), почему и спрашиваю про ПО, в нем (в моем ) удобно и наглядно видно, когда меняешь исходные данные.

[Server56]

Установите эту самую стоимость ликвидационную равной нулю (ноль руб. 00 коп.) по п. 31 ФСБУ 6/2020, не создавайте себе бессмысленных трудностей.

[Аноним]

Аноним, в какой работаете прогр.? возьмите ликв.стоимость, проэксперементируйте (со стоимостью и периодом), пересмотрите элементы амортизации. Только так поймете что делать. Отталкивайтесь от конечных результатом (хотелок). Вопрос не очень понятен(?), почему и спрашиваю про ПО, в нем (в моем ) удобно и наглядно видно, когда меняешь исходные данные.

1C 8/3
здесь вопрос именно как правильно: оставить это здание с остаточной стоимостью 262 тр и не начислять с начала 2023 амортизацию или "добить" стоимость до ликвидационной (т.е. рыночной условно) и опять не начислять амортизацию? или опять "добить" стоимость до большей чем рыночная на данный момент и амортизировать?

[Аноним]

Установите эту самую стоимость ликвидационную равной нулю (ноль руб. 00 коп.) по п. 31 ФСБУ 6/2020, не создавайте себе бессмысленных трудностей.

А так можно)?
я читаю, что обязательно ликвидационная стоимость должна быть равной стоимости при продаже)

[Аноним]

Интересно , а какая кадастровая стоимость этого здания? Росреестр ( и налоговая) во сколько его оценили?

[Server56]

я читаю,

Во-вторых, не читайте всякую гадость.
Во-первых (п 31 ФСБУ 6/2020, ещё раз повторяю):
31. Ликвидационная стоимость объекта основных средств считается равной нулю, если:
в) ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта основных средств не может быть определена.
Так зачем создавать себе трудности, чтобы потом их героически преодолевать?

[Аноним]

Таким образом можно ли это сделать до конца самортизировав остаточную стоимость?
или принудительно сделать ее равной 0
но тогда на балансе будет здание, не имеющее цены?
наверно это не очень правильно с точки зрении "красивого" баланса)) вроде здание есть, а вроде его нет

[Server56]

наверно это не очень правильно с точки зрении "красивого" баланса

Вот именно, что "красивого" баланса.
Но в учете будет и его первоначальная стоимость, и амортизация, равная этой самой первоначальной стоимости.
А то, что здание продолжает использоваться после истечения СПИ? Кому это мешает.
Все эти изыски (или извращения) только добавляют ненужной и на 90% (а то и больше) бессмысленной работы.
Ведь основная задача бухучета - как можно точнее (но без излишнего фанатизма) дать в конце года финансовый результат и стоимость ЧА, дабы учредители смогли получить свои дивиденды либо направить заработанное на дальнейшее развитие.
А о какой точности можно говорить, если эта самая ликвидационная стоимость может быть определена либо методом 3п (пол-палец-потолок), либо путем вызывания духов Л. Пачолли и Г. Форда. Да и СПИ любой инженер может дать только приблизительно: плюс-минус полгода, а то и год-полтора.
И зачем вот эти пляски с бубнами?

[Аноним]

Спасибо!
т.е. а как правильно будет сделать стоимость 0. Продолжать амортизировать? Здание так и останется висеть на 01 счете?

[Server56]

То, что остаточная стоимость здания (по новой моде - балансовая) равна нулю, не означает, что этот объект должен быть списан.
Амортизация (02) равна первоначальной (01).
В бланке баланса (по строке 1150) его стоимость (01-02) равна нулю.
И чо?
А ничо!
Здание существует, затраты на его эксплуатацию принимаются к учету.

[juska]

спасибо!