Акт оказаных услуг и договор аренды

[mr.TokS]

Вопрос возник в следующем, нужен ли по договору аненды имущества (движимого) акт сдачи-приемки работ/услуг.
Аренда не является деятельностью и не может характирезоваться как услуга, тем более работа...
Если нужно, то какая нужна форма документа...

[stas®]

сам же ответил

[mr.TokS]

stas® - уважаю товое мнение, но вот я еще что нашел, посмотри :

То что аренда не является услугой не означает, что акты не нужны. Если внимательно прочитать ГК, то и в положениях об договоре возмездного оказания услуг вы не найдете ссылок на то, что при оказании услуг необходимо сотавить акт. Но из этого ни кто еще не сделал вывод о том, что акт не нужет. Не так, ли?

Или еще пример - в ГК не указано что факт передачи товара подтверждается накладной. И что из этого? Перестанем составлять накладные на отгруженный товар?

Так что не надо путать положения ГК и положения по ведению бухгалтерского учета.

Моя позиция о том что акт необходим основывается например на

Положении о документах и документообороте (Минфин от 29.07.83. № 105) п 2.1. цетирую: "Основанием для отражения информации о совершенных хозяйственных операциях в регистрах бухгалтерского учета являются первичные документы, созданные в соответствии с требованиями настоящего Положения".

Счет-фактура НЕ является первичным бухгалтерским документом. Она является лишь основанием для возмещения НДС из бюджета и служит лишь одной цели - расчету НДС. Следовательно на соновании одной счет-фактуры не возможно отразить арендную плату в бух.учете в качестве затрат.

О том же говорится в Приказе 34н о ведении бух.учета.

Цитирую:

п.12. Все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

п.15. Первичный учетный документ должен быть составлен в момент совершения хозяйственной операции, а если это не представляется возможным - непосредственно по окончании операции.

Если как, возможно, пологают авторы предыдущик коментариев арендную плату можно списать лишь на основании договоров, то пусть они ответят на один небольшой вопрос: какова в данном случае ДАТА совершения операции? Момент окончания договора, момент его подписания, момент перечисления денежных средств или ещ какая-нибудь????

Оговорюсь сразу, расуждения не мои, я только цитирую...
У меня главбух Акт требует, а что в нем писать я не знаю, ума не приложу ... конфуз т.с.
Говорит: - нужно для подтверждения расходов по налогу на прибыль, ссылается на ст.252 НК РФ

[инесс]

Странный вопрос, к договору всегда оформляется Акт сдачи-приемки имущества, иначе как вы отчитаетесь, получили ли вы его фактически в пользование, либо сдали в аренду?

[mr.TokS]

инесс
Я это прекрасно понимаю, но ...

Если нужно, то какая нужна форма документа?

[stas®]

инесс, не надо путать акт передачи имущества и акт о его использовании.

mr.TokS, существует большое количество договоров, расходы по которым в БУ списываюся без актов. Датой совершения операций является для них последнее число учетного периода, ничего плохого в этом нет.

Говорить о том, что ГК не требует накладных, неправильно. Накладная - это доказательство передачи товара, что вполне адекватно ГК. Определенная форма этого документа предписана унифицированными формами БУ.

Теперь про НК. НК приравнивает аренду к услуге для целей исчисления НДС. И требует актов для принятия услуг в расходы для целей налога на прибыль.

Поэтому необходимости в актах для аренды я не вижу.

[Аноним]

Например, Вы передаете в аренду транспортное средство или компьютер (движимое имущество) и составляете Акт приема-передачи имущества. Примерный образец:Акт приема-передачи автомобиля

г. Москва «01» декабря 2004г.



Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя Иванова Мария Викторовна и со стороны Арендатора Петрова Татьяна Витальевна составили настоящий акт о том, что в соответствии с Договором аренды автомобиля без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации б/н от «25» ноября 2004 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял автомобиль:


Марка/модель Тойота Авенсис
Год выпуска 1998
Государственный регистрационный номер У347КЕ97
Кузов № SB164ABN0E021976
Двигатель № U430149
Технический паспорт Серия 39ТВ № 232500

На момент сдачи автомобиль находится в исправном состоянии.
Настоящий акт является неотъемлемой частью к Договору аренды автомобиля без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации б/н от «25» ноября 2004 года.









Арендодатель ____________________Иванова М.В.
Арендатор_______________________ Петрова Т.В.

[Аноним]

Sorry, не по теме прислано

[инесс]

stas®, из вопроса mr.TokS, не совсем понятно было, какие именно акты нужны

[Алексиэль]

может. вы не прислушаетесь к моему мнению, но я скажу. при передаче имущества в аренду к договору аренды делается приложение, в котором указывается, какое имущество передается (существенное условие), кто передает и кто принимает имущество. также можно приложить двусторонний акт сверки на предмет состояния имущества на момент передачи, все это необходимо для определения предмета договора и вообще подтверждает наличие правоотношений.

[stas®]

акты передачи имущества (туда и, в конце договора, обратно) - нужны. Ежемесячные акты о пользовании имуществом - нет.

[Алексиэль]

А что за движимое имущество, если не секрет?

[Аноним]

такой акт не нужен, а по пбу акт передачи имущества