регистрация перехода права собственности

[Металлург]

Господа, кто сталкивался, помогите пож-та!
Какие документы потребуются для регистрации перехода права собственности на дачный участок (строение и земельный участок). Договор заключается между двумя физиками.
На строение есть Свидетельство о праве собственности нового образца (июля 2005г.), на земельный участок свидетельство земельного комитета старого образца.
1) договор купли-продажи с Актом приема-передачи;
2) заявление о регистрации;
3) имеющиеся свидетельства;
4) выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
5) квитанция по оплате госпошлины;

Я ничего не забыл?

З.Ы. ФРС по Дмитровскому р-ну Подмосковья

[Mason]

насколько я помню, свидетельство старого образца нужно поменять на новое, а потом уже можно будет регистрировать сделку с землей

[Металлург]

Не совсем так. См. п.2 ст.6. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

[Mason]

может я чего не догоняю?

2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

У тебя переход права собственности на землю после вступления в силу закона, следовательно нужно регистрировать право собственности, возникшее до вступления в силу закона.

[Металлург]

а дальше в этом пункте написано, что такая регистрация осуществляется одновременно с регистрацией перехода права собственности.

[Mason]

ясно

[Степанов В.В.]

Металлург
На доске объявлений в ФРС висят списки документов, необходимых для всяких-разных регистраций, сходите, перепишите.

[Металлург]

бесценный совет!