Отсутствие Имущ.Налог.Вычета у детей

[Аноним]

Цитата из статьи http://www.klerk.ru/articles/34854.shtml
"Следует понимать, что если жилой объект приобретается несколькими лицами, то они смогут заявить имущественный вычет только при условии, что каждый из налогоплательщиков самостоятельно оплатил свою долю, что должно быть подтверждено документально. При этом налоговое законодательство не делает никаких исключений для супругов, детей и родителей.
Если в рассмотренном выше примере дети, которым принадлежит по 1/4 доли собственности в купленной квартире, являются несовершеннолетними лицами, не имеющими собственных доходов, то они не будут иметь возможности заявить вычет уже потому, что денежные средства в оплату "детских" долей внесены родителями (т.е. доли приобретены "за счет средств... иных лиц"). "
------
Вопрос: Значит ли это что супруги оплатившие покупку квартиры могут получить лишь 1/2 вычета (по 1/4 на каждого)? А вычеты на детей (неплатежеспособных) государство прикарманило.

[Аноним]

Вообще интересно... Судя по логике, дети сами оплачивают свои доли. Дааа... В принципе, квартиры чаще всего приобретаются на 1, м. б., 2 лица, например, супруги. Ну кто будет указывать в договоре купли-продажи квартиры несовершеннолетних детей, и зачем?
Вообще, если даже дети указаны к договоре родителями как законными представителями, вычет можно будет получить, ИМХО, полностью, его получат родители, так как оплатили все за счет собственных средств. Об этом и говорится.
Другой случай, если доли уплачены за счет средств детей. Здесь вычет тоже будут поучать реально родители как законные представители, но предоставляться этот вычет будет, ИМХО, детям.

[Аноним]

При приватизации предыдущей квартиры, не помню почему, доли собственности были распределенны равномерно, т.е. с учетом детей на каждого по 1/4. При покупке новой, все сделали аналогично, незадумываясь о возможных будущих проблемах. Но теперь ..., когда поезд ушел, государство решило проблему в свою пользу.

"В случае отсутсвия доходов у других собсвенников приобретенного объекта налогоплатильщик не может воспользоваться имущесвенным налоговым вычетом по суммам расходов, приходящихся на их долю собственности." (Советник налоговой службы I ранга О.С.Хоткин)

Вот такой ответ мне прислали из Межрайонной ИФНС, на вопрос который я задал на сайте налоговой РФ.

[Аноним]

Интересно, а если доказать, что у детей есть доходы, например, на их имя открыт счет, и % капают, или опять же родители продали их имущество, получили доход.
Можно поспорить, за доходы с деток никто не погнушается НДФЛ содрать, а расходы, значит, не учитываются...
Интересненько