Регистрация договора аренды ЧАСТИ помещения

[ВРЕМЯ]

При регистрации д-ра аренды части помещения возникли следующие трудности в регпалате:
-одно или три лица арендуют один бутик в торговом центре.
-регпалата отказывается рег-ть договора.
-мотивирует тем, что БТИ должна выдать документы на каждую часть.
-БТИ требует наличия физической границы м/у частями помещения.
-устройство границы невозможно.
ХЭЛП МИ.

[Жиндос]

Первую трудность не понял, напишите понятнее, что значит: "одно или три лица арендуют один бутик в торговом центре"?? - уже есть зарегистрированные обременения?
БТИ на наждую часть не требуется. Просто к договорам надо подшить копию плана помещения и арендуемую часть выделить например штрихом чтобы понятен был объект. По всем трем арендаторам.
Если откажут "мотивирует тем, что БТИ должна выдать документы на каждую часть"-требуйте письменный отказ.
А вообще зачем это надо? если аренда до 1 года то регистрация не требуется, просто по истечении года сделать новацию.

[Аноним]

For Жиндос
Ага, новацию! Ржунимагу. Новировать аренду в аренду. Вы имеете в виду продлить договор еще на 11 месяцев, думается. Или новый заключить.
For ВРЕМЯ
Но по сути Жиндос прав. Зачем вам эта возня с регистрацией?

[Жиндос]

имел в виду перезаключить договор на новый срок

[ВРЕМЯ]

Одно помещение арендуют сразу три юр. лица. Есть вариант, когда арендует одно помещение одно юр.лицо, но по трем договорам. Мотивируют необходимостью Чего-то из области ЕНВД. Так вот регпалата эти границы карандашовые не принимает. БТИ границы не ставит, т.к. нет физической (что-то высотой метр и десять сантиметров, прикрепленное к полу). А регистрируем, потому что сроки аренды от пяти лет. Хотя сам понять не могу смысла регистрации. Хотят арендаторы...
Сцылку в ГК о сдаче в аренду части помещения и слышать не хотят.