Уважаемые Клерки.
На сайте в "новостях" опубликована информация о письме Минфина РФ № 03-06-02-04/84 от 10.10.2005г.
Где его можно найти текст письма, может ли кто подсказать?
Уважаемые Клерки.
На сайте в "новостях" опубликована информация о письме Минфина РФ № 03-06-02-04/84 от 10.10.2005г.
Где его можно найти текст письма, может ли кто подсказать?
Ну так никто и не подскажет?
Это?
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 октября 2005 г. N 03-06-02-02/89
Минфин России направляет для использования в работе Приказ Минфина России от 7 сентября 2005 г. N 112н "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, а также о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения" и Рекомендаций по ее заполнению", зарегистрированный в Минюсте России 5 октября 2005 г. N 7056.
Прошу довести данный Приказ до территориальных налоговых органов.
Заместитель Министра
С.Д.ШАТАЛОВ
не,№ 03-06-02-04/84 от 10.10.2005г.
А о чем там хоть?
...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
.
разъяснения вопроса уплаты земельного налога
Все, ничего уже не надо, я уже нашел
Тогда делись с нами....я уже нашел
...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
.
Информация была вывешена в новостях на "Клерке", но не было обращения (доступа) к самому письму. А теперь есть.
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ МИНФИНА РФ
П И С Ь М О
10 октября 2005 г. N 03-06-02-04/84
"О порядке уплаты земельного налога в соответствии с главой 31 "Земельный налог" НК РФ"
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 5 сентября 2005 года по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.
В связи с отсутствием необходимой информации о прежнем собственнике недвижимости, а также о том, какое право на земельный участок (собственность или аренда) оформляет организация, дать однозначный ответ на поставленные в письме вопросы не представляется возможным. При этом необходимо учитывать следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Согласно статье 388 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налогоплательщиками земельного налога не признаются организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (статья 35 Кодекса).
При приобретении права собственности на здание, строение или сооружение на основании договора купли-продажи необходимо учитывать положения статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае продажи недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
При этом если нежилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащем продавцу указанного помещения на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 Кодекса земельный участок на таком праве предоставляться не может, покупатель как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением недвижимости, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Одновременно сообщаем, что если покупатель недвижимости приобретает право пользования земельным участком, занятого этой недвижимостью, на праве аренды, он не может признаваться налогоплательщиком земельного налога. В этом случае между покупателем недвижимости и собственником земельного участка должен быть заключен договор аренды земельного участка, занятого недвижимостью, с момента возникновения права собственности на здание.
В случае приобретения земельного участка, занятого недвижимостью, в собственность, у организации возникает обязанность по уплате земельного налога с момента государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. При этом документом, подтверждающим переход права собственности на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации права.
Заместитель директора Департамента
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ А.И. Иванеев
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
