<p>Олег Мясников, налоговый юрист, к. ю. н., ООО «ФБК» </p>
<p><strong>Налоговый кодекс построен на императивных нормах, устанавливающих довольно жесткие правила уплаты налогов. Но некоторые статьи сформулированы так, что позволяют компании выбирать наиболее удобный вариант исчисления и уплаты налогов. При этом принятое решение важно закрепить в учетной политике. В ряде случаев это поможет фирме отстоять свою правоту при спорах с налоговыми органами. </strong></p>
<p>Каждая организация должна самостоятельно разработать и утвердить учетную политику для целей налогообложения (ст. 167, 313, 339 НК РФ). </p>
<p>Вместе с тем учетная политика является, пожалуй, единственным документом, в котором предприятие может само определять правила игры в налоговых правоотношениях. Поэтому нужно уделить серьезное внимание разработке ее положений. Компании вправе формировать свою учетную политику, исходя из структуры, отрасли и других особенностей деятельности (определение КС РФ от 9 июня 2005 г. № 222-О). Тем самым налоговое законодательство предоставляет предприятиям возможность выбрать один из вариантов учетной политики. Руководитель компании утверждает ее приказом. Затем учетная политика последовательно применяется из года в год. </p>
<p>Избрав конкретный вариант такой политики, каждая фирма лишается возможности использовать другой механизм налогообложения (определение КС РФ от 12 мая 2005 г. № 167-О). Однако учетную политику все же можно корректировать. Например, если изменилось законодательство, или компания внедрила новые способы ведения учета, или существенно поменялись условия ее деятельности. </p>
<p>Прежде всего, учетная политика должна определять правила исчисления и уплаты НДС и налога на прибыль. Поэтому основное внимание в статье уделено именно этим налогам. </p>

<p><strong>Налоговый вычет по недвижимости </strong></p>
<p>Допустим, у компании есть фактически эксплуатируемые объекты недвижимости, и еще такие, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные документы по приемке-передаче и начался процесс государственной регистрации. Тогда компания должна определить в учетной политике, что они будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина РФ от 13 октября 2003 г. № 91н). </p>
<p>Это позволит фирме раньше принимать к вычету входной НДС, не дожидаясь получения свидетельства о государственной регистрации (ст. 171, 172 НК РФ). Налоговые органы считают, что вычет по НДС возможен только в отношении недвижимости, учтенной на счете 01 «Основные средства». Судьи согласны с инспекторами (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 21 марта 2005 г. по делу № Ф04-1270/2005(9542-А46-25)).

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/law?37858