Вправе ли охранная фирма за неуплату непускать на арендуемую неплательщиком площадь?

[Небухгалтер]

Тема такая:
Охранная фирма осуществляет охрану бизсесцентра и заключает с арендаторами договор на охрану. Можно ли в договоре охранной фирмы с арендатором предусмотреть условие о том что в случае неуплаты по данному договору охрана вправе не допускать арендатора на арендуемую последним территорию?

[alz]

Можно ли в договоре охранной фирмы с арендатором предусмотреть условие о том что в случае неуплаты по данному договору охрана вправе не допускать арендатора на арендуемую последним территорию?

А если арендатор такой договор не подпишет? Он же подписал с арендодателем договор аренды, а договор с охранной фирмой пусть арендодатель и подписывает.
Кроме того, "не пускать" можно только после расторжения договора аренды. Если арендатор не расторгает добровольно договор, то его нужно расторгать в судебном порядке и только после этого "не пускать". Или я не парвильно понял "условия задачи"?