Договор на недвижимость

[Аноним]

Уважаемые господа!
Подскажите,вопрос вот какой, предприятие ООО один учредитель он же и Ген.дир. работает на УСНО имеет намерение(т.е. директор) выступить дольщиком в строительстве на основании договора,с дальнейшим переходом прав собственности на нежилое помещение поэтому возник вопрос кому выгоднее выступить в качестве дольщика предприятию или частному лицу(директору) с точки зрения налогообложения и дальнейшей ответственности перед кредиторами в т.ч. нал.органами.Предприятие имеет уставный кап.10 тыс.руб. и не имеет никакой недвижимости.
С уважением.

[stas®]

Аноним, все очень невнятно Попробуйте поставить знаки препинания, тогда, возможно, Ваш вопрос можно будет понять. А еще лучше - разбейте свою суперфразу на несколько отдельных.

[Аноним]

Постараюсь внятно.Предприятие хочет выступить дольщиком в строительстве нежилого помещения с дальнейшим переходом прав собственности своей доли.В дальнейшем с оприходованием ОС на баланс предприятия возникает необходимость уплаты налога на имущество,а так же в случае возникновения долговых претензий предприятие должно будет отвечать на сумму имеющегося имущества и уставного капитала, который составляет всего 10 тыс.руб..Если рассмотреть тот же вариант, но приобретать недвижимость будет физ.лицо (директор). Что выгоднее с точки зрения уплаты налогов (положен ли ему налоговый вычет по НДФЛ).