Что же Вы не дали ни одной ссылки, если где-то нашли тому подтверждение?Сообщение от Аноним
Что же Вы не дали ни одной ссылки, если где-то нашли тому подтверждение?
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Извольте, давайте перевернём. —
Представим, что в некотором городе есть жильцы. Они платят за электроэнергию в ООО "СитиЭнергоСбыт". Жильцы не хотят платить через СберБанк (ну, не любят они его!) и потому решают организовать НКО в общеполезных целях — для своего удобства — собирать платежи поближе к дому и в более удобных помещениях (потусоваться заодно) и пр., и пр., и пр.
Естественно, цели извлечь прибыль — нет. Да ещё граждане-учредители в своих платёжках демонстративно пишут: целевой взнос для перечисления СитиЭнергоСбыту. Содержится НКО исключительно на средства учредителей.
Хватит ли у этого НКО наглости утверждать, что ККМ не нужна?
Praemonitus praemunitus
НКО имеет право принимать членские взносы наличными по ПКО без ККМ.Жильцы не хотят платить через СберБанк ... потому решают организовать НКО ... собирать платежи поближе к дому и в более удобных помещениях
Хватит ли у этого НКО наглости утверждать, что ККМ не нужна?
Подтвержение моим словам Вы можете найти на прошлой недели в ответе у Над.К.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
А теперь, если не возрожаете, я отвечу на первую половину Вашего вопроса:
которую для краткости назовём КО «СЭС».
1) КО «СЭС» имеет постоянную дебиторскую задолженность как юр.лиц, так и физ.лиц на «круглую» сумму. Для устранения этой задолженности КО «СЭС» создаёт НКО «с целью предоставления услуг населению» (такие аналогичные организации в Москве назвали ЕИРЦ) и чтобы самим не воевать с потребителями.
2) Пусть и у нас эта организация называется ЕИРЦ. Как НКО, ЕИРЦ получает от учредителя свой процент с установленного тарифа для функционирования аппарата.
ЕИРЦ – с «СЭС» и др. учредителей или присоединившихся, например, Водоканал.
ТСЖ и ГСК – с жильцов и гаражников.
3) Сбербанк собирает комиссионные 3 % с населения, если с ним не заключила договор, (причём, возмездный) организация, собирающая эти платежи.
4) За успешный своевременный сбор ЕИРЦ (то же самое и ТСЖ) получает с организации (у нас «СЭС») небольшое вознаграждение, которое считается для НКО внереализационным доходом (Д 51 / К 60; Д 60 / К 91.1),
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Господа, все РКЦ созданы на агентских договорах и загнали в них ЖК организации исключительно подневольно.Да вы представить себе не можете ту денежную массу, которая собирается в банке и периодически задерживается дня на два-три.Выводы делайте сами, взрослые люди.
А то,что они с неплательщиками бодаются - бред. У нас точно никакого толку,и вообще это моя больная мозоль.Огромное количество минусов.
Да они насоздавали кучу точек по приему платежей граждан - исключительно через кассовые терминалы,с последующей сдачей денег в банк
ЖК РФ:
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Где Вы нашли, что "нетоварищ тождественен собственнику"?
Есть дома, где часть квартир принадлежит районной администрации, а жильцы относятся к социальной группе и собственниками жилья не являются.
Не думаю, чтобы в Вашем регионе (который Вы не указали) было бы по-другому.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
zas77, ну вот мы и совпали мнениями.
Я об этом давно говорил. Здесь я повторился.zas77, ну вот мы и совпали мнениями.
Неужеле, я так непонятливо изясняюсь.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Все жильцы дома делятся на собственников и нанимателей. Это разделение не зависит от способа управления домом (через УК или ТСЖ). Далее ситуевина "раздвояеется". Если ТСЖ, то часть собственников становятся товарищами, никак при этом не меняя правового статуса собственников, которые не пожелали стать товарищами. Если УК - то собственники остаются собственниками. Вот отсюда и следует, что"нетоварищ тождественен собственнику"
Да, есть тут некоторая "непонятка". —... жильцы относятся к социальной группе и собственниками жилья не являются ... Неужеле, я так непонятливо изясняюсь .... /zas77/
Дело в том, что ЖК РФ статьёй 155 устанавливает обязанность жильца-нанимателя муниципального жилого фонда оплачивать расходы по содержанию общего имущества дома (и помещения) за собственника, назначая его таким образом на уровне Кодекса представителем (доверенным лицом) собственника в части (и размере) оплаты по общегородским ставкам (остальную часть Кодекс обязывает доплатить собственника). Поэтому таких жильцов следует рассматривать никак иначе, как представителей муниципальных собственников и, если и заключать с ними договора, то только получив официально от собственника документ, удостоверяющий полномочия жильца. Тогда и за неплатёж отвечать должен будет собственник, а не его представитель.
Замечу, что ЖК только обязывает жильца-нанимателя вносить плату в ТСЖ или УпрКом, но не устанавливает его ответственность за неуплату. Бремя содержания помещения лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ). Естественно, и ответственность за неуплату — тоже.
Так что различные социальные группы() здесь ни при чём. В нашей теме присутствуют только собственники, которые, в свою очередь, делятся на товарищей и нетоварищей. Иного нам Закон не даёт...
Но вернёмся к теме, обозначенной в топике. —
Из всего вышесказанного, в частности, следует, что при правильно оформленных отношениях с жильцами-(нанимателями у собственников-товарищей) с них можно получать, как с представителей собственников-товарищей, членские взносы.
Praemonitus praemunitus
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
