Аренда бизнеса
Клерки, нужен юридический совет! Являюсь ИП на УСНО 15%. Знакомая предлагает взять в аренду один из ёе салонов красоты со всем оборудованием и персоналом (она является собственником помещения, ИП, на УСНО 6%). Там же можно будет открыть и магазин косметики и парфюмерии. Подскажите, пожалуйста, с чего и где начать оформление и как всё правильно юридически оформить? Спасибо.
Все элементарно, просто.
Заключаете договор аренды на помещение где расположен салон красоты и от своего лица начинаете работу. Открытие магазина косметики и парфюмери там же организуете, но при этом должны быть открыты виды ОКВЭД + если необходима Лицензия.
Первый и простой метод. Вариантов много.
Но ведь сдаётся в аренду не помещение, а уже налаженный бизнес. Салон имеет своё название, свой персонал, своё оборудование, свои товарные запасы,в конце концов. Как быть с этим?
Солнечная Зайка, все верно, взять в аренду вы можете только помещение, все остальное можно "приобрести" по отдельным договорам, например купли-продажи определенной косметики и т.д., персонал, который уже там работает, лучше всего оформить через их увольнение от вашей знакомой и приемом на работу уже непосредственно к Вам. ...
Moderatorial
4.13. Запрещаются предложения о переводе дискуссии, возникшей на форуме, в личную переписку.
По поводу персонала , Злобный юрист, видимо прав. Но ведь в ГК есть ст. 656 "договор аренды предприятия". Разве она не подходит?
предприятия как имущественного комплекса, без персоналав ГК есть ст. 656 "договор аренды предприятия"http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=10974По поводу персонала
либоЕсли конечно ваша знакомая не противчерез их увольнение от вашей знакомой и приемом на работу уже непосредственно к Вам
God Save The Queen
Уважаемые коллеги:
Статья 656. Договор аренды предприятия
1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием) иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
Это конечно все верно, но лично я противник "мещать" все в один договор, т.к. можно запутаться самому. Это лично мое мнение. По поводу аутсорсинга: если Арендатор персонала заключит договор с Арендодателем договор аутсорсинга, в котором не будут прописаны конкретные лица, которые будут работать у Арендатора, а будет написано: "..Арендодатель обязуется предоставлять (направлять) Арендатору своих сотрудников (работников) в количестве..., для оказания Аредатору услуг, непосредственно связанных с его предпринимательской деятельностью...", то возможно это и прокатит
Ребята, спасибо всем за помощь!!!
Солнечная Зайка, http://www.rosregistr.ru/index.php?m...0000000&id=152
God Save The Queen
Dima77, Вам большой респект!!!!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием