Уступка прав и обязанностей

[Lu]

Был заключен договор об уступке прав и обязанностей, по которому организация, которая произвела затраты по аренде, уплату страхового депозита по арендной плате, который будет зачтен в счет уплаты последнего месяца аренды, затраты по подключению телефонного номера и т.д. Так вот эта организация "продает" эти затраты другой организации, которая после подписания договора начала торговую деятельность в этом помещении и уже получила выручку. Оплата по договору будет произведена частями в течение года.
Подскажите, как правильно учесть эти операции у организации, которая продает и у организации, которая покупает.

Была идея, депозит оформить, договором переуступки права требования, но изучив данный вопрос, пришла к выводу, что это не совсем правильно, так как уступить можно только долг, числящийся за уже оказанные услуги, а тут были оплачен фактически аванс, по которому как раз наоборот висит долг в виде услуг, которые будут оказаны в будущем.

Организация, которая продает учла все эти затраты у себя на сч.97.

Как правильно все это отразить в БУ и НУ?

Интересует учет именно у обеих организаций, так как делать нужно обе :-)

TNX

[ЛГ]

Затраты - имущество, отраженное на счете 20, предоплата аренды - счет 60, имущественные права. Вы можете составить два договора или все прописать в одном - уступки прав требования (в части предолпты аренды) и реализации прочего имущества (в части затрат, тут Вы можете предусмотреть, что в обмен за возмещение Ваших затрат покупатель получает право на аренду). Проводки у продавца:
Д91К20 - на величину затрат,
Д62К91, Д91К68/НДС - на оцененную сторонами в договоре сумму в части затрат
Д91К60 - на сумму предоплаты, Д62К91 - продажа предоплаты, тут НДС нет
У покупателя будет приобретение прав аренды Д20К60 Д68К60 - в соответствии с актом передачи и счетом-фактурой, они пойдут в затраты / вычет НДС

[Lu]

А НДС к зачету принимаем по мере оплаты покупки прав по договору? Я правильно понимаю, оплата будет произведена в течение года. И как быть с предоплатой арендной платы? Ее видимо тоже нужно повесить в Д60 счета??