ИП купил в декабре помещение (постройка 1988 года) на торгах у администрации города. Документы отданы на регистрацию права, свидетества еще нет. На учет в бухгалтерии еще не поставили. Возникли вопросы:
1. Хотим установить срок полезного использования с учетом Письма Минфина РФ от 04 мая 2005 года № 03-03-01-04/209. Кто-нибудь уже пробовал применить эти разъяснения?
2. Требуется пристроить к помещению новую часть (похоже, реконструкция?). Все будет по проекту, согласования и все дела. Как провести в учете? Возможно ли учесть по объектно: старое помещение, взятое за основу, отдельно, а пристроенную часть, которая появится вновь - отдельным ОС. Это позволило бы производить текущий и капитальный ремонт старого и относить на затраты (ИП на УСН 15%). Т.к. износ там большой.
Пока не знаю, что с этим делать, директор уже договорился с проектировщиками и строителями. Как все провести рациональнее в учете?
P.S. После завершения реконструкции часть помещения будет сдана в аренду своему ООО для торговли, а оставшуюся часть ИП будет заниматься розницей сам (ЕНВД, т.к. площадь небольшая).
