Странные "санкции" арендодателя

[Аноним]

В договоре аренды арендодатель пожелал видеть таколе условие - если аренадтор не внесет ар. плату в установленный догвором срок, то арендодатель вправе не пустить арендатора (и его работников) в арендуемое помещение. А арендатор не впраев предъявлять претензии за простой.
Глупость, конечно, но чего делать-то бедному арендатору?

[Const]

А выбора то особого нету....вряти ли арендодатель без такого пункта подпишет договор....но можно попробывать в договоре написать далее, что нибудь прямо противоположное, но врятли прокатит...

[stas®]

но чего делать-то бедному арендатору?

платить вовремя

[Аноним]

платить вовремя

Хороший совет! )) Особенно, когда раздел об ар. плате составлен так, что не поймешь, когда и сколько платить!
Крайности, к сож, не подходят.

Кстати, есть еще такое условие:в случае появления в арендованном помещении работников арендатора в ненадлежащем виде, а также в случае нарушения ими пропускного режима арендатор платит штраф.
Ничтожно?

А это: арендатор обязан согласовать с ар/дателем практические вопросы деятельности своих охранных структур и их должностные инструкции - что это??

[Const]

Вы арендуете 10 торговых комплекса???
Судя по жутким условиям

[Mamont]

не внесет ар. плату в установленный догвором срок

тут уж только уточнять и платить вовремя или переформулировать сроки, сумму и порядок оплаты

в ненадлежащем виде

- пускай введут понятие ненадлежащего вида - или включайте условие о том, что вида "ненадлежащность" - устанавливается в присутствии уполномоченных на то представителей обеих сторон с составлением акта; и что если акт ссотавлен в одностороннем порядке - юридической силы он иметь не будет. - это же и к пропускному режиму. потребуйте правила и порядрок осуществления этого режима.

что это??

- это определенно условие договора
согласование должностных инструкций - имхо - бред, т.к. это ваш внутренний документ. и согласовывать ни с кем его никто не обязан. насчет порядка взаимодействия , правда, не охранных структур, - было дело. просто - мол - вы сюда не лезете, мы - сюда.